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Großzügige Vier-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage

Preis: 138.500,00
Region: Weiden, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 6:32
Aufrufe: 0
ID: xy5jXno4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.500,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.500,00

Käuferprovision: 3,57% vom VKP. inkl der gestzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss, erreichbar über einen Treppenaufgang oder auch mit Lift, befindet sich die gepflegte Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnanlage. Über den Windfang betreten Sie den Flur und Garderobe mit Einbauschrank, sowie das separate WC mit Fenster. Weiter sind vom Windfang die zentrale Essdiele mit dem Ausgang zur Süd-Loggia von der Sie den Blick in den, vom Hausmeister gepflegten, Garten genießen können, die Küche mit Einbauküche und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, zu begehen. An der Stirnseite des Windfangs befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie eine geflieste und mit Strom ausgestattete Einzelgarage, welche beim Kauf der Wohnung mit € 10.000,00 zu übernehmen ist. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrrad-Raum und ein Trocken-Raum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentral-Heizung. In den Wohnräumen wurde Teppich und Parkett und in der Küche pflegeleichter Kunststoffboden verlegt, das WC und Bad wurden gefliest.Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum und Renovierungsarbeiten in der Wohnung blieb die Attraktivität des Eigentums erhalten.
So wurde die Badewanne erneuert, ein mit Sensor gesteuertes Rollo im Wohnzimmer eingebaut, an der Loggia eine Markise angebracht, Kunststofffenster verbaut, das Garagentor mit elektrischem Antrieb ausgestattet, die Zufahrt zu den Garagen erneuert, die bevorstehende Dachsanierung wurde schon komplett bezahlt, usw.
Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Bedenken Sie, dass eine ausführliche Beschreibung keine Besichtigung ersetzen kann.

Lage

Die helle gut geschnittene, Wohnung liegt im nördlichen Stadtbereich von Weiden, in fußläufiger Entfernung zum Einkaufsmarkt, Kindergarten und Schule. Weitere Schulen wie Mittelschulen, Realschulen, Gymnasien, Fachoberschule, usw. finden Sie ebenfalls vor.

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