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Großzügiger Architekten-Bungalow mit separater Einliegerwohnung!

Preis: 295.000,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 Mai, 0:43
Aufrufe: 0
ID: L4EeBZe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 239.45 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 977 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5% zzgl. Mwst.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 239.45 m²

Grundstück: ca. 977 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiger Architekten-Bungalow mit besonderem Design.

Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit Kaminzimmer, der durch seine große Fensterfront einen schönen Blick in den Garten bietet. Das Objekt bietet weitere 5 Zimmer, die als Schlafzimmer und-/oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Durch eine geschickte Gestaltung des Baukörpers im U-Format ergeben sich diverse Aufenthalts- und Rückzugsmöglichkeiten, als auch dadurch bedingt ein geschützter, nach Süden offener Terrassen- und Innenhofbereich mit sehr schön angelegten Garten in absolut ruhiger Wohnlage.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller und eine geräumige Garage. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler. Die Fenster dieser Gebäudeebene sind teilweise älteren aber auch neueren Datums mit Iso-Verglasung.

Das Dach wurde Anfang 2000 saniert mit einhergehender Planung und Erstellung einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich, Carport und getrennten Versorgungsleitungen. Die Fenster sind aus dunkel eloxiertem Aluminium mit Iso-Verglasung. Fertigstellung 2003.

Die Einliegerwohnung bietet sich für eine Fremdvermietung an, aber auch als Ferienwohnung, da diese vollständig möbliert ist.

Die Einbauküchen des Wohnhauses, als auch der Einliegerwohnung sind im Preis enthalten.

Kurzfristiger Bezug möglich!

Energieausweis B, Gas: 164,0 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

Bungalow:

- Flur
- Garderobe
- Wohn-/Esszimmer mit Kaminzimmer
- Küche
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WT, WC, Bidet und Badewanne
- Gäste-WC mit WT, WC, Dusche

Einliegerwohnung:

- Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WT, WC und Dusche
- Arbeitszimmer

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem Wohngebiet in Meppen-Bokeloh - in ruhiger Randlage. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt, somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur B70, B402 und A31.

Sonstige Angaben

Provision:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrössen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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