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+ + großzügiger Grundriss + + taghelle Räume + + Tageslicht-Bad + + EBK + +
Kaltmiete: € 346,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 346,00Warmmiete: € 441,00
Nebenkosten: € 95,00
Kaution: € 700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
die gut aufgeteilten 58 m² sorgen dafür, dass der Wohnraum (Grundfläche ca. 22,50 m²), der Schlafraum (ca. 14,00 m²) und die Küche (Grundfläche ca. 11.50 m²) das Gros der Fläche ausmachen, lediglich die Diele und das Tageslicht-Bad sind als eher klein zu bezeichnen.
Ideal ist dieses Mietobjekt für den Ein- / Zweipersonenhaushalt
Ausstattungsbeschreibung
PVC-Oberbodenbelag in Marmor-Optik in: Küche, Abstellraum und im Bad
Textil-Oberbodenbelag im: Wohnraum, Schlafraum und in der Diele
Bad: ca. 1,46 m hoch gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Fenster
Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand; mit Küchenzeile bestehend aus: Edelstahl-E-Herd (Mulde), Dunstabzugshaube (untergebaut), Edelstahl-Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke. Front: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: lila/schwarz, Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: lila/grün/schwarz meliert; WM und TR-Anschluss
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden
Innentüren: Holz (Limba), Farbe: hellbraun mit Alu-Drückergarnitur
Gegensprechanlage
Medien: Kabelanschluss
Lage
verkehrsberuhigte Lage, Tempo-40-Zone
Geschäfte für den "täglichen Bedarf" sind im Umkreis von ca. m
zur Innenstadt (Fußgängerzone von Viersen): ca. 3,9 km
zur Autobahn A 52: ca. 1,3 km
zum Hauptbahnhof (Viersen): ca. 2,7 km
öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 50 m
Sonstige Angaben
zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 4 m²
für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Trockenkeller zur Verfügung
HINWEIS:
die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Energieversorger abgerechnet werden, diese richten sich / sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl
weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage
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Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen