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Großzügiges Architektenhaus in leichter Hanglage in Barnitz
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1059 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 1059 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Es handelt sich um eine in Hanglage errichtete Immobilie mit einer besonderen Architektur. Diese spiegelt sich in der ausgefallenden Dachkonstruktion wieder.
Die obere Etage weist ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit separatem Essbereich, ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein Wannenbad auf. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Wintergarten. Dieser beinhaltet einen Kaminofen und bietet den Zugang zum Garten.
Die untere Etage verfügt über zwei Zimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und einen großen sowie einen kleinen Hobbyraum. Ein Durchgang gewährt den Zugang zum "Wellnessbereich" des Hauses. Dieser überzeugt mit einer Sauna, einem Schwimmbecken und einem Bereich mit Dusche und WC.
Besonders ansprechend ist die außergewöhnliche Deckenhöhe in der oberen Etage. Diese ist nur einer von vielen Faktoren, die in den Innenräumen einen positiven Einfluss auf das Raumklima ausüben.
Hervorzuheben sind außerdem der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbecken sowie die große Terrasse, die zu langen Grillabenden im Sommer einlädt.
Ausstattungsbeschreibung
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Lage
Die Immobilie liegt in Groß Barnitz, nahe der Kreisstadt Bad Oldesloe in landschaftlich schöner Umgebung.
Hier haben Sie alle Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten und sind dennoch innerhalb von wenigen in der nächsten Stadt. Bad Oldesloe verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Sonstige Angaben
Kontakt und Besichtigung:
Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Verkäufern sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere Geschäftsstelle.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein