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Großzügiges Einfamilienhaus mit Südterrasse!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet und liegt in schöner Randlage der Stadt Burg mit guter Verkehrsanbindung.
Das Erdgeschoss bietet durch seine großzügige Gestaltung viel Platz zur wohnlichen Entfaltung und schöne lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur überdachten Südterrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie ca. 120 m² Nutzfläche vor. Teilweise ausgebaut zu Wohnräumen ist hier mit kleinem Aufwand eine Erweiterung zum Mehrgenerationenhaus möglich.
Auf jeder genannten Etage steht Ihnen ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.
Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus einen Garten, Nebengelass und eine Garage mit einer PKW-Grube.
Ausstattungsbeschreibung
- großes Wohnzimmer
- 3 Tageslichtbadezimmer
- Keller ausbaufähig
- überdachter Südbalkon
- große überdachte Südterrasse
- Brunnen auf dem Grundstück
- Nebengelass
- Garage mit PKW-Grube
- 2 PKW-Stellplätze
Lage
Die Stadt Burg liegt ca. 30 km nord-östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 7 km nördlich der A2. Die Stadt bietet Ihren Einwohnern eine ausgeprägte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten.
Das Einfamilienhaus liegt am Rand der Stadt. Die Umgebung ist von Wohnhäusern geprägt. Von hier aus sind Sie mit dem PKW in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch mit der vorhandenen Busanbindung können Sie weitere Anlaufstellen der Stadt und auch umliegende Ortschaften erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen