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Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4462 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 6,85 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.6,85 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 4462 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 99.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt liegt am Ortsrand von Ringstedt und besticht durch das große und gärtnerisch angelegte Grundstück ebenso wie durch die Großzügigkeit des Raumangebotes. Dieses Haus bietet Platz für die ganz große Familie oder auch für Mehrgenerationen unter einem Dach. Eine Kernsanierung und Erweiterung dieses ursprünglichen "Altenteilerhauses" fand in den 1980er Jahren statt und seither wurde das Objekt stets gepflegt und auf dem Stand der Zeit gehalten. Normale Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Ein sehr vielseitiges Angebot - wir zeigen es Ihnen gerne, rufen Sie an!
Energieausweis: B, 99,1 kWh/(m²*a), C, Öl, Bj. Gebäude 1986, Bj. Wärmeerzeuger Bj. 2011
Lage
Ringstedt ist eine altehrwürdige dörfliche Gemeinde wie sie typisch im Elbe-Weserdreieck vorkommt. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von Feld, Wald und Wiesen und hat einen hohen Freizeitwert. Weniger als 10 Km entfernt liegt Bad-Bederkesa, ein kleines Moorheilbad mit allen (außer Krankenhaus) infrastrukturellen Angeboten die man braucht wie z.B. alle Arten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc etc.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 99.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 6,85 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen