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Großzügiges Einfamillienhaus in Neukirch/Lausitz

Preis: 167.000,00
Region: Neukirch/Lausitz, Sachsen
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:59
Aufrufe: 0
ID: 0yAmDZVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 167.000,00

Wohnfläche: ca. 230.6 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1010 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.000,00

Käuferprovision: 5,95

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230.6 m²

Grundstück: ca. 1010 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1818

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus mitten in Neukirch bietet viel Platz für die ganze Familie.
Momentan bietet die Aufteilung viel Raum für eine große Familie mit einigen Hauswirtschafts- und Nebenräumen im Erdgeschoss und dem Wohnbereich im kompletten Ober- und Dachgeschoss. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, mit separatem Eingang.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt außerdem über einen Spitzboden.
Die Grundmauern bestehen aus Granit und Feldstein. Im Obergeschoss sind Lehmwände mit der typischen Schindelverkleidung zu finden.
Seit 2005 wurde in und um diesem Objekt stetig saniert und renoviert, sodass kein Reparaturstau zu erkennen ist.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:

Die Einliegerwohnung ist ca. 58m² groß und verfügt über einen sep. Eingang, einen Flur, Küche, ein neues Bad mit WC und ebenerdiger Dusche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer.

Der zweite Hauseingang führt Sie im Erdgeschoss vorbei an Hauswirtschafts-, Vorrats-, Heizraum und Werkstatt über den Flur in das erste Obergeschoss.
Hier finden Sie 2 Wohnräume, die Küche, ein Bad mit WC und Badewanne sowie 3 weitere Räume, welche momentan als Büro genutzt werden.

Weiteren Platz bietet das großzügige und vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Hier ist ein weiteres Bad mit WC und Dusche, sowie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Auch ein Aufgang zum Spitzboden ist vorhanden.

Lage

Neukirch/Lausitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es gehört zum Landkreis Bautzen und ist eingebettet zwischen zwei Bergzügen den Oberlausitzer Berglandes am Fuße des reich bewaldeten Valtenberges.
Größere Städte in der Umgebung sind Bautzen (ca. 15 km) und Bischofswerda (ca. 12 km).
Das komplette Haus wird über eine zentrale Ölheizung mit 5.000 Liter Fassungsvermögen beheizt.

Diese Immobillie ist recht zentral im Niederdorf an einer Parallelstraße zur Hauptstraße gelegen.
Hier können Sie die absolute Ruhe genießen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 105.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1818.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, die Einfahrt sowie der Hof wurden um 2006 neu gepflastert. Dabei wurde im Bereich des Gewölbekellers das Haus durch eine Drainage sowie durch eine zusätzliche Betonverschalung vor Feuchtigkeit geschützt. Das Grundstück rund um das Haus ist gepflegt, eben und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die alte Grube hinter dem Haus dient als Regenwasserauffanganlage. Selbstverständlich sind auch alle Medien wie Strom, Wasser, Telefon und Internet vorhanden.

Nebengelass:
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes steht ein Schuppengebäude. Außerdem befindet sich im Hof ein großzügiges Doppelcarport mit einer integrierten Motorradgarage sowie einem weiteren Abstellraum.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

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