Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Konstanz (Kreis)

Großzügiges Haus, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 530 m² Wfl. mit Schwimmbad und Sauna in sonniger Höhenlage von Radolfzell-OT

Preis: 1.490.000,00
Region: Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 6:23
Aufrufe: 1
ID: K6BL0Q9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.490.000,00

Wohnfläche: ca. 538.16 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 1117 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.490.000,00

Käuferprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 538.16 m²

Grundstück: ca. 1117 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses sehr exklusive Generationen- oder 4-Familienhaus mit insgesamt ca. 536 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 1996 unter Berücksichtigung hochwertigster Bau- und Dämmstoffe auf einem ca. 1.117 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen, welche sich wie folgt darstellen:

Hauptwohnung mit Schwimmbad und Sauna: ca. 314,94 m² Wohnfläche (bei Verkauf frei werdend)

Dachgeschosswohnung 1: ca. 81,20 m² Wohnfläche (derzeit vermietet für 8EUR/m²)
Dachgeschosswohnung 2: ca. 65,33 m² Wohnfläche (derzeit vermietet für 8EUR/m²)

Büro/Einliegerwohnung: ca. 76,70 m² Wohnfläche (bei Verkauf frei werdend)

Für jede dieser 4 Einheiten existiert ein separates Grundbuch!

Die Hauptwohnung verfügt über ein großes Indoor-Schwimmbad mit vollautomatischer Wasseraufbereitung sowie über eine Sauna. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind für die Mieter über ein separates Treppenhaus zu erreichen. Auch das Büro bzw. die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Der liebevoll angelegte Garten verläuft ums gesamte Haus herum und bietet somit aus jeder Perspektive einen Blick bzw. Gang ins Grüne.

Neben ausreichend Stauraum im Kellerbereich, hält das Haus insgesamt 4 Garagenstellplätze bereit.

Zusammengefasst findet man hier ein sehr hochwertiges Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist durchweg hochwertig ausgestattet. Neben dem Schwimmbad mit vollautomatischer Wasseraufbereitung sowie der hauseigenen Sauna besticht der gesamte Baukörper durch eine perfekt durchdachte Architektur, welche unter Verwendung fortschrittlicher Materialien umgesetzt wurde. Hochwertige Bäder, insgesamt 3 Einbauküchen sowie ein Wintergarten in der Hauptwohnung, welcher sich komplett öffnen lässt sind hier selbstverständlich. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung. Die verschiedenen Einheiten werden durch eine Fussbodenheizung mit Wärme versorgt.

Lage

Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage des Ortsteils "Stahringen", welcher zur Stadt Radolfzell am Bodensee gehört. In nur wenigen Minuten gelangt man mit Fahrrad oder Auto in die Innenstadt von Radolfzell. Auch die Städte Konstanz oder Singen können über den nahegelegenen Autobahnanschluss (A81 in Richtung Konstanz oder Stuttgart) in Kürze besucht werden. Das nächstgelegene Bodenseeufer z.B. in Radolfzell oder Bodman befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieter, werden kaum Bilder der beiden sehr schönen Wohnungen im Dachgeschoss veröffentlicht.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses sehr exklusive Generationen- oder 4-Familienhaus mit insgesamt ca. 536 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 1996 unter Berücksichtigung hochwertigster Bau- und Dämmstoffe auf einem ca. 1.117 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das H
Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus mit 3 Garagen befindet sich auf einem ca. 950m² großen Grundstück in Randlage eines Merenberger Ortsteils und hat einen unverbaubaren Ausblick bis zum Feldberg. Auf 200 m² befinden sich im 1. Stock ei
Objektbeschreibung großzügige (bisher Technicker KK) behindertengerechte -derzeit noch 4- Zimmer Gewerbeeinheit im 1. OG links- mit Aufzug über alle Etagen und TG mit weiteren Unterteilungsmöglichkeiten DA/Herren & behindertengerechtes WC- kleiner Ab
Objektbeschreibung großzügige (bisher Technicker KK) behindertengerechte -derzeit noch 4- Zimmer ( auch erweiterbar !) Gewerbeeinheit im 1. OG links- mit Aufzug über alle Etagen und TG mit weiteren Unterteilungsmöglichkeiten DA/Herren & behindertenge
Objektbeschreibung Grundstück: Das Grundstück insgesamt besteht aus mehreren überwiegend zusammenhängenden Grundstückenmit einer Gesamtgröße von ca. 5.775,00 m². Diese sind überwiegend eingezäunt und sämtlichkatastermäßig vermessen und grundbuchrecht
Objektbeschreibung Grundstück: Das Grundstück insgesamt besteht aus mehreren überwiegend zusammenhängenden Grundstückenmit einer Gesamtgröße von ca. 5.775,00 m². Diese sind überwiegend eingezäunt und sämtlichkatastermäßig vermessen und grundbuchrecht
Objektbeschreibung Die 1996 errichtete Wohnanlage genügt höchsten Ansprüchen sowohl in ästhetischer als auch in funktionaler Hinsicht. Mit ausgesuchten hochwertigen Materialien wurden die Wohnungen, die Treppenhäuser, die Aufzüge und die Eingangsbere
Objektbeschreibung Großzügiges Haus in ruhiger, idyllischer Lage... Gepflegtes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna auf einem 2.665 m² großen Grundstück mit kleinem Wald und Gartenteich im Luftkurort Bendestorf! Ausstattungsbeschreibung - Einbauk
Objektbeschreibung Großzügiges Haus in ruhiger, idyllischer Lage... Gepflegtes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna auf einem 2.665 m² großen Grundstück mit kleinem Wald und Gartenteich im Luftkurort Bendestorf! Ausstattungsbeschreibung - Einbauk
Objektbeschreibung Verkauft wird ein großzügiges Haus, das 1972 als Familiendomizil auf einem ca. 962m² großen Grundstück gebaut wurde. 1982 erfolgte ein Wellness- Anbau mit Schwimmbad und Sauna. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 229 m²,
Objektbeschreibung Vier Kinder, drei Hunde, zwei Katzen, die Schwiegermutter, ein Klavier und trotzdem noch Platz für Gäste? In dieser riesigen Immobilie findet jeder und alles seinen Platz. Ob als Ein-, Zwei-, Drei oder sogar Vierfamilienhaus, ob al
Objektbeschreibung Vier Kinder, drei Hunde, zwei Katzen, die Schwiegermutter, ein Klavier und trotzdem noch Platz für Gäste? In dieser riesigen Immobilie findet jeder und alles seinen Platz. Ob als Ein-, Zwei-, Drei oder sogar Vierfamilienhaus, ob al
Objektbeschreibung Wir verkaufen unser Traumhaus ausschließlich von/an Privat. Ob dieses Haus auch Ihr Traumhaus werden könnte, müssen Sie selber herausfinden. Es liegt in Hamburg-Sasel, zweihundert Schritte vom Zentrum entfernt, absolut ruhig. Alle
Objektbeschreibung Großzügiges Haus mit Modernisierungsbedarf... Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und steht auf einem wunderschönen Grundstück in Hamburg-Lokstedt! Es wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit zurück ge
Objektbeschreibung Bad Herrenalb - Nordschwarzwald - wunderschönes, großzügiges Haus am Hang mit 280m² Wohnfläche, Doppelgarage, offener Kamin, Baujahr 1965/66, Einliegerwohnung, 867m² Grundstück. Traumhafter Blick ins Tal, hochwertige Ausstattung, K
Objektbeschreibung Großzügiges Haus mit viel Platz und großem Garten. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit 36,5cm starken Außenwänden errichtet und ist voll unterkellert. Zugang über eine Außentreppe zum Untergeschoss. Das Untergeschoss ist tei
Objektbeschreibung Das großzügige Haus wurde 1984 gebaut und ehemals als Kindergarten genutzt. 1994 wurde es umfassend saniert und umgebaut zu einem reinen Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die bis heute von den Eigentümern sel
Objektbeschreibung *** Keine zusätzliche Provision*** Sie wünschen sich für Ihre Familie viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses Haus auf jeden Fall anschauen. Dieses großzügige Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und eignet sich hervorragen
Objektbeschreibung Sie suchen ein großzügiges Haus für Ihre Familie? Mit einem großen , pflegeleichten Garten, der von der Straße nicht einsehbar ist? Auch die Kombination Stadtnähe und ländliche Idylle sind Ihnen wichtig? Dann werden Sie sich freuen
Objektbeschreibung Großzügiges Haus mit viel Platz und großem Garten. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit 36,5cm starken Außenwänden errichtet und ist voll unterkellert. Zugang über eine Außentreppe zum Untergeschoss. Das Untergeschoss ist tei