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Großzügiges und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Lage 1
Kaufpreis: € 334.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 866 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 334.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Wohnen abseits jeglichen Stress in einem gepflegten Wohngebiet mit direktem Blick ins Grüne?
Dieses großzügige Einfamilienhaus in leichter Höhenlage eingebettet, bietet durch seinen grosszügigen Grundriss mit 6 Zimmern die perfekte Wohnmöglichkeit für eine Familie.
Eine Doppelgarage, sowie zwei Stellplätze runden dieses Anwesen perfekt ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten, Terrasse, Balkon
- Sauna mit sehr großzügiger Dusche im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus, sowie Drehstromanschluss mit 400 V
- Hochwertige neuwertige Heizungsanlage
- Neue Entkalkungsanlage
- Schließanlage im EG
- Kachelofen der Firma Brunner
- Kleiner Wandtresor
Lage
Oberneisen befindet sich zwischen Limburg und Wiesbaden.
Die Entfernung nach Limburg beträgt ca 12 km.
Limburg bietet einen ICE Anschluss nach Frankfurt/M, einen Regionalbahnhof, sowie einen direkten Anschluss zur Autobahn A3.
Die Entfernung nach Bad Camberg beträgt ca 20 km, mit einem Anschluss zur Autobahn A3.
Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca. 42 km.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen