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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 850.000,00
Region: Buch a.B., Bayern
Anzeige vom: 1 August, 8:22
Aufrufe: 0
ID: 24p7JgDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 315 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 1462 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 315 m²

Grundstück: ca. 1462 m²

Zimmer: 8,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Zufahrt des Objektes befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße. Fußläufig sind es nur wenige Gehminuten zum Bäcker oder einem italienischen Restaurant. Das Wohnhaus mit ca. 181 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1968 erbaut. Zusätzlich wurde 1989 eine große Einliegerwohnung mit ca. 134 qm angebaut, welche Sie selber beziehen oder vermieten können. Die Kaltmiete beträgt 900,00 Euro zuzüglich 250,00 Euro Nebenkosten. Im Wohnhaus haben Sie im EG ein großzügiges Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten, ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Esszimmer, Badezimmer und einen Abstellraum. Im OG befinden sich nochmal zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im teilunterkellerten Keller befindet sich ein Heizungsraum. Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Hier ist im EG ein Abstellraum. Vom großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, haben sie einen wunderbaren Blick auf den schönen großen Garten. Für kühle Abende besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer den vorhanden Kachelofen einzuheizen. Des weiteren sind in der Wohnung zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche.
Es sind zwei Garagen vorhanden und zusätzlich genügend Platz für weitere Stellplätze.

Buch am Buchrain liegt sehr idyllisch im Osten von München. Von hier sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A94 und haben nur kurze Wege beispielsweise nach Erding und zum Flughafen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09177011

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