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Großzügiges Wohnhaus mit Garagentrakt nähe Altenkirchen!
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1042 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1042 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 226.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Garagentrakt nähe Altenkirchen!
Großzügiges Wohnhaus mit zwei praktischen Hochgaragen in unmittelbarer Nähe von Altenkirchen!
Dieses im Ursprung um 1933 massiv erbaute Wohnhaus wurde in den 80igern und insbesondere im Jahre 1998 aufwendig aus- und umgebaut. Hervorzuheben ist das ebenfalls im Jahre 1998 erstellte großzügige Garagengebäude. Gerade dieses eignet sich perfekt für Ihre Hobbies im handwerklichen Bereich, Unterstellen des Wohnmobils oder sonstiges. Auch im Inneren wurden stetig Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Anlagentechnik und Sanitärbereiche des Hauses befinden sich auf einem aktuellen Stand.
Weiterhin ist eine Solar- und Photovoltaikanlage vorhanden. Die jährliche Einspeisevergütung beträgt rd. EUR 3.370,00 brutto. Alles in allem ist diese Immobilie sehr vielseitig nutzbar und lässt viele Ideen zu!
Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Bedarf auch kurzfristig übernommen werden.
Lage:
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit 42 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Gut ist, dass Altenkirchen eine Bahnstation nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) hat.
Die Stadt besitzt neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.
Die waldreiche Umgebung bietet gute Erholungsmöglichkeiten und lädt zum Wandern, Verweilen und Entspannen ein.
Das Objekt liegt in der ca. 5 PKW Minuten entfernten Gemeinde Schöneberg in schöner Ortsrandlage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz