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Grundbuch statt Sparbuch - Gut vermietete 3-Zimmer-Neubau-ETW mit Dachterrasse
Kaufpreis: € 236.000,00
Wohnfläche: ca. 108.24 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 236.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 108.24 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.65 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive und solide Kapitalanlage?
Dann entspricht diese exklusive und barrierearme Eigentumswohnung genau Ihren Vorstellungen. Aufgrund der optionalen Anbindung an das Pflegeangebot der Johanniter und dem stufenlosen Zugang zu allen Bereichen des Gebäudes, ist diese komfortable Wohnung vor allem auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegt. Lichtdurchflutete Räume und eine großzügige sonnige Dachterrasse lassen den Alltag vergessen. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für gemütliches Ambiente. Dieses setzt sich in dem großzügigen Badezimmer mit Fußbodenheizung, Handtuch-heizkörper und einer ebenerdigen, modernen Dusche mit Glasabtrennung fort. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum runden diese geräumige Eigentums-wohnung ab. Das Haus wird dank einer sparsamen Nahwärmeversorgung mit alternativer Energie versorgt. Das spart nicht nur Geld sondern schont auch die Umwelt.
Der Gemeinschaftsraum mit schicker Einbauküche im Erdgeschoss des Hauses kann von allen Bewohnern kostenlos mit genutzt werden. Hier trifft man sich auf eine Runde Kniffel oder Klönschnack und kann auch gerne seine Familienfeier in dem freundlich eingerichteten Raum abhalten.
Ein Stellplatz kann obligatorisch für € 4000,00 zur Eigentumswohnung mit erworben werden.
Zurzeit ist diese Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 10.800,00 vermietet, somit müssen Sie sich um die Vermietung Ihrer Immobilie keine Gedanken machen.
Ausstattungsbeschreibung
- stufenfreier Zugang vom Eingang bis in die Wohnung
- Hauseingangstür öffnet automatisch
- Fahrstuhl
- hochwertiger Parkettboden
- großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und bodentiefer Dusche
- sonnige Dachterrasse
- Keller
- Auto parkt komfortabel direkt vor dem Haus
- Abstellraum
- Gemeinschaftsraum
Lage
Die zentrale und begehrte Lage der Immobilie am Marktplatz in Wankendorf ist perfekt für Senioren geeignet. Sämtliche wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und auch Banken sind schnell und gut zu Fuß zu erreichen. Der hinter dem Haus gelegene begrünte und ruhige Marktplatz lädt zu entspanntem Flanieren ein. Ein reges Vereinsleben und das alljährlich ausgerichtete Dorffest sorgen für ein stimmungsvolles Wohnklima. Wünschen Sie sich weiterzubilden so können Sie bequem zahlreiche Kurse an der örtlichen Volkshochschule belegen.
Wankendorf mit seiner hohen Wohnqualität liegt eingebettet in ein idyllisches Seengebiet und die umgebenden Städte Kiel, Plön, Bad Segeberg und Neumünster sind sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen