Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bergstraße (Kreis)

Grundbuch statt Sparbuch: Saniertes Dreifamilienhaus

Preis: 447.000,00
Region: Lampertheim, Hessen
Anzeige vom: 10 Juli, 11:42
Aufrufe: 0
ID: GyO83Ez4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 447.000,00

Wohnfläche: ca. 337 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 490 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 447.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 337 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 490 qm am Ortsrand vom Lampertheimer Stadtteil Hofheim.
Das Haus wurde 1969 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und fortlaufend saniert.
Im Erdgeschoss liegt auf ca. 127 qm eine vermietete Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse, die Miete beträgt monatlich EUR 650,- zzgl. Nebenkosten.
Im 1. Obergeschoss wohnt der Eigentümer auf ca. 121 qm mit vier Zimmern, Küche, Bad, Balkon. Erzielbare Miete wäre hier EUR 750,- zzgl Nebenkosten.
Das Dachgeschoss mit ca. 89 qm, aufgeteilt in drei Zimmern, Küche, Bad, Abstellkammer und Dachterrasse ist vermietet für EUR 550,- zzgl. Nebenkosten.
Das Untergeschoss bietet auf ca. 115 qm Nutzfläche einen großen Hobbyraum mit Bar und Billard, einen Fitnessraum, einen Keller, Heizungs- sowie Tankraum.
Zur Straßenseite liegt ein kleiner Vorgarten mit ca. 33 qm, auf der rückwärtigen Hausseite liegt ein gepflasterter Hof mit ca. 246 qm.

Die Autos parken in 1 Einzelgarage sowie einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Stromanschluss und Licht versehen.
Für Kapitalanleger:
Die Miete im EG ist seit 2007 nicht erhöht, die Miete im DG seit 2014 nicht erhöht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: 4 Zimmer-Wohnung, Terrasse
OG: 4 Zimmer-Wohnung, Balkon
DG: 3 Zimmer-Wohnung, Abstellraum, Dachterrasse
UG: ca. 115 qm Nutzfläche, vollständig gefliest:
großer Partyraum mit Bar und Billard, Fitnessraum,
Keller, Heizungsraum, Tankraum, Rampe zur Garage

Lage

Ortsrandlage vom Lampertheim-Hofheim. Bahn-Anschluss in Richtung Mannheim.

Sonstige Angaben

* Energieausweis wurde vor der Dachsanierung
erstellt, das bedeutet deutlich bessere Werte.
* 2012: Öltanks erneuert 6 x 750 Liter
* 2009: Dach erneuert und gedämmt, enkobierte Ziegel
* 2009: Hochglanz Einbauküche im Dachgeschoss neu installiert
* 2007: Vollwärmeschutz
* 2007: Elektro-Verteilerkästen erneuert
* 2003: Heizungsanlage erneuert
* 1983: Fenster erneuert, Alufenster mit Isolierverglasung
* 1983: Sanierung Wasserleitungen, Elektroleitungen,
Bäder, Balkone, Heizkörper
* eine Einzelgaragen mit Licht
* eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, Stromanschluss
und Licht
* zwei Balkone in Südlage
* eine Terrasse in Südlage
* Satellitenempfangsanlage

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Diese eindrucksvolle Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 490 qm am Ortsrand vom Lampertheimer Stadtteil Hofheim. Das Haus wurde 1969 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und fortlaufend saniert. Im Erdgeschoss lieg
Objektbeschreibung Diese eindrucksvolle Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 490 qm am Ortsrand vom Lampertheimer Stadtteil Hofheim. Das Haus wurde 1969 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und fortlaufend saniert. Im Erdgeschoss lieg
Objektbeschreibung Legen Sie jetzt noch Ihr Geld an und investieren Sie in Ihre Zukunft! Jetzt auch noch das Zinstief nutzen. Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus in oberen Teil von Niederfrohna. Die Nähe zur Stadt Limbach-Oberfr
Objektbeschreibung Legen Sie jetzt noch Ihr Geld an und investieren Sie in Ihre Zukunft! Jetzt auch noch das Zinstief nutzen. Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus in oberen Teil von Niederfrohna. Die Nähe zur Stadt Limbach-Oberfr
Objektbeschreibung Sechs attraktive Wohneinheiten auf drei Etagen und auf insgesamt 290,51 m² Wohnfläche verteilt, warten auf einen neuen Eigentümer. Lieber Grundbuch statt Sparbuch heißt hier die Devise. Wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen
Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken! Objektbeschreibung Das alte Haus mit Charme beschert Ihnen zwar keine nennenswerte Rendite, dafür schlägt der ideelle Wert den Geldwert. Nur den Gesang der Vögel hören,
Bezahlbares Haus inklusive Mieter sucht Kapitalanleger - Grundbuch statt Sparbuch! Objektbeschreibung Das vermietete Wohnhaus könnte mit Sicherheit viel erzählen da es bereits 1898 gebaut wurde. Im Jahr 1962 wurde es aufgestockt. Nun braucht es die e
Objektbeschreibung Kapitalanlage mitten im Zentralort von Kropp - Geldanlage in unsicheren Zeiten - 8264: KROPP Kapitalanlage mitten im Zentralort von Kropp - Geldanlage in unsicheren Zeiten - Grundbuch statt Sparbuch - hier stimmt die Rendite! Ehema
Objektbeschreibung Kapitalanlage mitten im Zentralort von Kropp - Geldanlage in unsicheren Zeiten - 8264: KROPP Kapitalanlage mitten im Zentralort von Kropp - Geldanlage in unsicheren Zeiten - Grundbuch statt Sparbuch - hier stimmt die Rendite! Ehema
Top Rendite Grundbuch statt Sparbuch Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 11.09.2007 - gültig bis: 11.09.2017 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 294 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Heizung: ca. 276
Lage 49685 Emstek. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Sonstige Angaben Grundbuch statt Sparbuch !: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2 Zi- Eigentums
Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken! Objektbeschreibung Das alte Haus mit Charme beschert Ihnen zwar keine nennenswerte Rendite, dafür schlägt der ideelle Wert den Geldwert. Nur den Gesang der Vögel hören,
Bezahlbares Haus inklusive Mieter sucht Kapitalanleger - Grundbuch statt Sparbuch! Objektbeschreibung Das vermietete Wohnhaus könnte mit Sicherheit viel erzählen da es bereits 1898 gebaut wurde. Im Jahr 1962 wurde es aufgestockt. Nun braucht es die e
Objektbeschreibung Dieses imposante sanierte Mehrfamilienhausaus aus massivem Naturstein in Eppingen-Elsenz mit 3 Wohneinheiten, erwartet seinen neuen Besitzer. Das 1754 m² große Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt. Grillplatz, Garten mit O
Objektbeschreibung Investieren Sie in Sachwerte! Grundhaft saniertes Wohngebäude mit schöner Fassade. Beim Verkausobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nummer 8 mit 42 qm Wohnfläche und dazugehörigem Keller. Im Wohngebäude sind 9 WE vorhande
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus (Einbahnstrasse) mit sehr guter Verkehrsanbindung. Ca 5 min. zum Autobahnkreuz A6/A7 Feuchtwangen/Crailsheim. Die Umgebung ist wirklich sehr reizvoll, teilwe
Objektbeschreibung Diese schicke 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage (mit Aufzug bis in die 3. Etage) eines schönen und modernen Mehrparteienhauses (Baujahr 1997) in beliebter Lage. Auf ca. 61,51 m² Wohnfläche verteilen sich ein W
Objektbeschreibung Dieses gut vermietetes Mehrfamilienhaus, wurde vermutlich in den 30er´n gebaut und vom aktuellen Besitzer im Jahre 1991/92 komplett saniert! Ursprünglich befanden sich lediglich im 1. OG 2 Wohnungen - EG und DG wurden im Zuge diese
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 2000 saniert. Einzelauflistung der Wohnungen Wohnung 1, Erdgeschoss -ca. 48,00 m² -Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur Wohnung 2, Obergeschoss -ca. 88,00 m² -Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ki
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise erbaut und 2007 komplett saniert. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage Das Objekt ist teilweise unterkellert und kann sofort bezoge