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Grundsolide - Preisbewusst - variable Grundrisse.
Kaltmiete: € 5,80
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das moderne und gleichzeitig funktionale Bürohaus im Nordosten von Leipzig stellt die perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und verkehrstechnischer Anbindung in Leipzig dar (4 Min. zur A14).Das Gebäude ist ein moderner Zweckbau, klar gegliedert ohne übertriebene Spielereien mit einer schlichten Architektur, die sehr gut in die heutige Zeit passt. Die Innenwände sind überwiegend Trockenbau. Sehr gute Isolierung, dadurch geringe Heizkosten - siehe Energieausweis "grün" - !
Ausstattungsbeschreibung
Moderner Personenaufzug, geräumiges Treppenhaus mit Natursteinbelag, Gegensprechanlage, Alufenster mit Isolierverglasung und außen liegenden Sonnenschutzjalousien, Stuhlrollenfeste, antistatische Teppichböden, Fensterbankkanäle zur EDV- und Elektroverkabelung, Abgehängte Decke inkl. Einbauleuchten für computerunterstützte Arbeitsplätze, Bodenkanäle im Multifunktionsbereich. Sehr massive Schallschutztüren mit Doppelfalz. Alle beweglichen Fensterflügel als Dreh-/Kippfenster und T-DSL verfügbar.
Lage
Branchenmix im Umfeld: MOMOX, DHL, Messe Leipzig, BMW, Porsche, Barmenia Versicherungen, Knürr AG, Uni Elektro, HASE + CO., Matratzen Concord, ARAL Tankstelle
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 8 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
Im Grundriss ist die Mietfläche rot gekennzeichnet. Die im Mittelbereich vorhandenen Toiletten (202) und die Teeküche (207), sowie der Raum 206.1 werden gemeinsam mit den anderen Mietparteien genutzt. Bei zusätzlichen Bedarf, ist die Miefläche im 3. OG auch erweiterbar um bis zu 165 qm, siehe Immonet-Nr. 28283944. Auf Wunsch Hausmeisterdienst, nach individueller Abstimmung.Parkplatzanzahl nach Bedarf.Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen werden mit der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung verrechnet.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen