Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mühldorf a.Inn (Kreis)

Grundstücks- und Gewerbeflächen im Gewerbegebiet "Kingdomparc" Mühldorf a. Inn zu vermieten!

Preis: 35.000,00
Region: Mühldorf a. Inn, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 5:40
Aufrufe: 0
ID: m1deG5gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 35.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 35.000,00

Nebenkosten: € 5.000,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Endenergiebedarf: 139.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 139.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 93.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem großen Grundstück nähe der Stadt Mühldorf a. Inn - Gemarkung Altmühldorf - befindet sich das Gebäude "Kingdomparc", das in etwa im Jahr 1999 bzw. 2000 genehmigt und bebaut worden ist. Das Gebäude ist in drei Abschnitten, d. h., rechter, mittlerer und linker Trakt, unterteilt. Das Gebäude verfügt in etwa über eine Nutzfläche von 4.500 m² (inkl. technische Räume) und kann vollständig nach vorheriger Besichtigung und Klärung gemietet werden.

Das Untergeschoss ist mit mehreren Räumen, die als Aufenthalts-, Büro-, teils auch Wohnraum, genutzt werden können, aber auch mit einer Bar nebst weiteren Neben- und Abstellräumen ausgestattet. Daneben sind im Untergeschoss alle technischen Räume, die für ein solches Gebäude erforderlich sind, untergebracht.

Das Erdgeschoss ist mit einer ansprechenden Halle (eher als "Foyer" anzusehen) nebst mehreren Säulen und freier Sicht in das Obergeschoss und vielen weiteren Räumlichkeiten, die als Bistro-/Barbereich, Küchenraum, Büroraum, Restaurant genutzt wurden bzw. werden können, ausgestattet. Daneben ist im mittleren und linken Trakt des Erdgeschosses eine ehemalige Diskothek nebst weiteren Barräumen und Nebenräumen vorhanden.

Das Obergeschoss, das über das Foyer durch eine breite ansprechende Holztreppe mit Handlauf begangen werden kann, ist mit mehreren Räumen, die in Bezug auf frühere Nutzungen im Freizeitbereich zuzuordnen sind, z. B. auch Bistro-/Barraum, Disco-Lounge, ausgestattet. Allerdings können diese und auch andere Räumlichkeiten des Gebäudes gemäß den Festsetzungen des rechtsgültigen Bebauungsplanes auch für einen anderen Zweck, z. B. für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, genutzt werden. Ein Auszug aus dem Bebauungsplan kannn jederzeit vorgelegt werden. Daraus sind die derzeitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erkennen. Bzgl. evtl. anderer Nutzungen, die nicht im Bebauungsplan vorgesehen sind, muss eine Klärung mit den zuständigen Behörden erfolgen.

Ein Aufzug, der auch von Außen begangen werden kann, und der vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss führt, ist vorhanden. Ein Brandschutzkonzept und eine Brandmeldeanlage müssen nach Klärung der Anmietung (Nutzung) erstellt werden. Andere notwendige technische Einrichtungen sind - soweit erkennbar - vorhanden.

Des Weiteren sind hinreichend Sozialräume, WC- und Duschräume, getrennt nach Damen und Herren, inkl. Putzräume vorhanden.

Lage

Das Grundstück mit der Bezeichnung "Kingdomparc" ist im Stadtteil (Gemarkung) Altmühldorf in einer relativen Alleinlage - unweit der Bundesstrassse "B 12" - und etwa 4,5 KM zur Innenstadt von Mühldorf a. Inn gelegen. Die Bahn-/Gleisführung mit Personen- und evtl. auch Güterzügen der Südostbayernbahn grenzt unmittelbar an dem Grundstück an.

Alles in allem ist die infrastrukturelle Lage für freizeitgestaltende Nutzungen, auch für sonstige gerwebliche und kulturelle sowie z. B. auch für sportliche Nutzungen als ordentlich anzusehen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass neben den vielen offenen Parkplätzen, die auf dem Grundstück zur Verfügung stehen, auch ausreichend überdachte Stellplätze, zwei Doppelgaragen und weitere Außennebenräume vorhanden sind. Eine Parkplatzbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Es handelt sich hierbei um ein provisionsfreies Angebot, das direkt vom gerichtlichen Verwalter erfolgt.

Der Mietangebotspreis in Höhe von € 35.000,00 zzgl. € 5.000 für die Nebenkosten (inkl. Schätzung für einen Heizungsverbrauch) bezieht sich auf die Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² und die Gesamtnutzung des großen Grundstückes mit ca. 48.000 m² und ist im Ergebnis davon abhängig, ob und inwiefern evtl. Umbaumaßnahmen (Nutzungsänderungen) im Rahmen der Neuvermietung notwendig werden.

Der Mietpreis hängt insgesamt von mehreren Faktoren ab, die insofern weiteren Einzelgesprächen vorbehalten bleiben.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, das Objekt langfristig zu angemessenen Konditionen zu nutzen. Das Grundstück nebst dem Gebäude eignen sich auch für die Nutzung durch Behörden und andere öffentliche Institutionen, so dass auch diesbezüglich mehrere Möglichkeiten einer langfristigen Nutzung vorhanden sind. Der Anbieter steht für alle Gespräche zur Verfügung. Es wird jedoch eine gute Bonität des Mietinteressenten vorausgesetzt.

Besichtigungstermine:
Das Gebäude kann jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit dem Anbieter besichtigt werden.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Auf einem großen Grundstück nähe der Stadt Mühldorf a. Inn - Gemarkung Altmühldorf - befindet sich das Gebäude "Kingdomparc", das in etwa im Jahr 1999 bzw. 2000 genehmigt und bebaut worden ist. Das Gebäude ist in drei Abschnit
Objektbeschreibung Auf einem großen Grundstück nähe der Stadt Mühldorf a. Inn - Gemarkung Altmühldorf - befindet sich das Gebäude "Kingdomparc", das in etwa im Jahr 1999 bzw. 2000 genehmigt und bebaut worden ist. Das Gebäude ist in drei Abschnit
Objektbeschreibung Auf einem großen Grundstück nähe der Stadt Mühldorf a. Inn - Gemarkung Altmühldorf - befindet sich das Gebäude "Kingdomparc", das in etwa im Jahr 1999 bzw. 2000 genehmigt und bebaut worden ist. Das Gebäude ist in drei Abschnit
Objektbeschreibung Wohnliches und gepflegtes Einfamilienhaus - ca. 150m² - im Landhausstil - derzeit vermietet - mit anschließenden Büroräumen - ca. 130m² - und Hallen/Lagerflächen - ca. 329m² - mit fünf Einfahrtstoren. Als Abschluss des Hallenteils
Objektbeschreibung Wohnliches und gepflegtes Einfamilienhaus - ca. 150m² - im Landhausstil - derzeit vermietet - mit anschließenden Büroräumen - ca. 130m² - und Hallen/Lagerflächen - ca. 329m² - mit fünf Einfahrtstoren. Als Abschluss des Hallenteils
Objektbeschreibung Dieses Büro-/Praxisgewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Neu-Ulm auf der Gemarkung Offenhausen. Auf ca. 140 m² Gesamtfläche bietet das Objekt eine praktikable Aufteilung mit einem offenen E
Objektbeschreibung Dieses Büro-/Praxisgewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Neu-Ulm auf der Gemarkung Offenhausen. Auf ca. 140 m² Gesamtfläche bietet das Objekt eine praktikable Aufteilung mit einem offenen E
Lage Das Gebäude steht in der Stadt Waldeck am Edersee, als Nachbar von Schloß Waldeck in bester Lage. Die Stadt Waldeck ist ein touristischer Ort mit Schwerpunkt Wandern und Erholen. Der 27 km lange Edersee mit hunderten von Segelbooten ist nur 2 Au
Lage Das Gebäude steht in der Stadt Waldeck am Edersee, als Nachbar von Schloß Waldeck in bester Lage. Die Stadt Waldeck ist ein touristischer Ort mit Schwerpunkt Wandern und Erholen. Der 27 km lange Edersee mit hunderten von Segelbooten ist nur 2 Au
Objektbeschreibung Das voll vermietete Objekt besteht aus diversen Lagerhallenbereichen, in denen Mieter mit langfristigen und unbefristeten Mietverträgen untergebracht sind. Die Lager- und Büroflächen sind auf heutige Bedürfnisse der Mieter zugeschn
Objektbeschreibung Die künftigen Industrie- und Gewerbeflächen sind Teil des ehemals militärisch genutzten Flugplatzes im Nordwesten von Merseburg. Investoren stehen hier ca. 26.000 m² voll erschlossene, in Größe und Zuschnitt variable unbebaute Indu
Objektbeschreibung Die künftigen Industrie- und Gewerbeflächen sind Teil des ehemals militärisch genutzten Flugplatzes im Nordwesten von Merseburg. Investoren stehen hier ca. 26.000 m² voll erschlossene, in Größe und Zuschnitt variable unbebaute Indu
Komfortables Wohnen im EFH mit langzeitvermieteten Wohn- und Gewerbeflächen Objektbeschreibung Ein Bürotrakt mit ca. 40 m² Fläche verbindet zur rechten ein komfortables Wohnhaus mit großem Wohnzimmer, gepflegtem Garten und ausgebautem Kellergeschoß.
Objektbeschreibung Grundstücksfläche insgesamt verfügbar: 55.000 m² bebaute Nutzfläche: 30.000 m² Verfügbare Nutzflächen: Hallenflächen: ca. 3.000 m² bis 20.000 m² unbebaute Parzellen: von ca. 1.500 m² bis 30.000 m² Kauf und/oder Miete möglich Entste
Objektbeschreibung Grundstücksfläche insgesamt verfügbar: 55.000 m² bebaute Nutzfläche: 30.000 m² Verfügbare Nutzflächen: Hallenflächen: ca. 3.000 m² bis 20.000 m² unbebaute Parzellen: von ca. 1.500 m² bis 30.000 m² Entstehung eines völlig neuen Indu
Objektbeschreibung Grundstücksfläche insgesamt verfügbar: 55.000 m² bebaute Nutzfläche: 30.000 m² Verfügbare Nutzflächen: Hallenflächen: ca. 3.000 m² bis 20.000 m² unbebaute Parzellen: von ca. 1.500 m² bis 30.000 m² Entstehung eines völlig neuen Indu
Objektbeschreibung Grundstücksfläche insgesamt verfügbar: 55.000 m² bebaute Nutzfläche: 30.000 m² Verfügbare Nutzflächen: Hallenflächen: ca. 3.000 m² bis 20.000 m² unbebaute Parzellen: von ca. 1.500 m² bis 30.000 m² Kauf und/oder Miete möglich Entste
Objektbeschreibung Neubau: Medical-Center am Gesundheitsstandort Baden-Baden. Praxis- und Gewerbeflächen ab 100 m². Spezialisierte Facharztpraxen unter einem Dach. Das neue Medical-Center am international bekannten Gesundheitsstandort Baden-Baden, bi
Objektbeschreibung Für das Hilgardhaus startet ein neuer Renovierungsanlauf. Die Firma GR Projektbau GmbH aus Sankt Ingbert wird das ehemalige Waisenhaus in ein modernes Geschäftshaus umbauen. Es entstehen im historischen Hilgardhaus, moderne Praxis-
Objektbeschreibung Für das Hilgardhaus startet ein neuer Renovierungsanlauf. Die Firma GR Projektbau GmbH aus Sankt Ingbert wird das ehemalige Waisenhaus in ein modernes Geschäftshaus umbauen. Es entstehen im historischen Hilgardhaus, moderne Praxis-