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Grünlandbetrieb bei Freudenstadt

Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 Februar, 4:23

ID: n10382E6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.4

Objektbeschreibung

Das zur Hofstelle gehörende Wohnahus wurde 2003 erbaut und bietet über 2 Etagen ca. 400 m2 Wohnfläche. Beheitzt wird das Gebäude mit einer zentralen Holzheizung.
In der unteren Erweiterung des Wohngebäudes befindet sich eine kleinere Schlachträumlichkeit mit Zerlegeraum. Außerdem bietet das Wohnhaus einen größeren Keller, sowie eine Doppelgarage.
Zu dem Anwesen gehören außerdem eine Maschinenhalle, ein Schafstall, ein größeres Rauhfutterlager, ein Unterstand für Schafe mit Verlademöglichkeit, ein weiterer Schafstall und eine überdachte Mistplatte. Das Heulager wurde 1980 erbaut und bietet ca. 360 m2 Lagerraum (Eisen-Holzkonstruktion). Die Schafställe bieten 360 und 550 m2 und sind je mit einer massiven Konstruktion und einer Holständerkonstruktion erbaut. Beide haben eine Leimbinderdachkonstruktion. Der Viehunterstand bietet eine Fläche von 20 m *15 m. Die Gebäude sind großteils in einem guten Zustand und können auch für andere Zwecke ( Pferde, Rinder) umgenutzt werden.

Lage

Der Hof liegt in schönen, nach Süden ausgerichteten Alleinlage im Außenbereich. Durch die Nähe zum Wald und der Entfernung zur nächsten Strasse bietet der Hof einen ruhigen Standort mit vieleseitigen Nutzungschancen. Die Zufahrt zum Hofgebäude ist sehr gut und kann leicht von einer größeren Strasse erreicht werden.
Durch die um das Gebäude arrondierten Grünlandflächen, bestehen Nutzungsmöglichkeiten auch für Pferdehaltung und oder Weiterbetrieb mit Schafen/Ziegen oder Mutterkühe.

Sonstige Angaben

Die Hofstelle liegt auf einem Areal von 4,4 ha. Die Eigentumsfläche beläuft sich auf ca. 5 ha. Derzeit bewirtschaftet der Betrieb eine Fläche von 45 ha Grünland. Ggf. können Pchatflächen mit übernommen werden.
Die Flächen sind alle in der Nähe der Hofstelle und sind gut erreichbar.
Anfrage: Rolf Hoffner 071166773303
Bitte schauen Sie sich auch unsere neue Homepage der Hofbörse an. http://www.waldboerse.com

Stichworte:
Nutzfläche: 5000,00 m², Gesamtfläche: 5000,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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