***Günstig*** Einfache Etagenwohnung im III. OG eines Altbaus (Römbke Immobilien KG)

Kaltmiete: € 309,25

Wohnfläche: ca. 53.9 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 422,00

Nebenkosten: € 62,75

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 957,75

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.9 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent/in,
wir bieten Ihnen diese Immobilie im Kundenauftrag an.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir Sie um eine Mailanfrage über das Portal. Alle erforderlichen Unterlagen können Sie sich, als PDF, über das Portal auf dem Sie unser Angebot gesehen haben, oder auf unserer Homepage: http://www.immobilien-roembke.de downloaden. Ihre Anfrage werden wir schnellst möglich bearbeiten und uns mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen.

Vielen Dank

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut. Der Charme der Jahrhundertwende um 1900 spiegelt sich teilweise wieder.

Mietkonditionen:
309,25 Euro Nettokaltmiete
62,75 Euro Nebenkosten (als mtl. Vorauszahlung)
50,00 Euro Heizkosten (als mtl. Vorauszahlung)
422,00 Euro Gesamtmiete
927,75 Euro Kaution

Mietbedingungen:
Gesucht wird ein berufstätiger (geregeltes Einkommen durch Erwerbstätigkeit), solventer Mieter, welcher über eine ausreichende Bonität sowie einer guten Schufa ohne negative Einträge verfügt.

Tierhaltung:
keine Tierhaltung

Ausstattungsbeschreibung

Küche:
Kücheneinbauzeile mit Ober- und Unterschränken sowie Herd/Backofen und Kühlschrank

Wohnzimmer::
Kleines aber gemütliches Wohnzimmer mit Holzdielenfussboden

Schlafzimmer:
Kleines aber gemüthliches Schlafzimmer mit PVC - Belag wird erneuert

Flur:
Flur mit PVC - Belag wird erneuert

Badezimmer:
riesiges Badezimmer (Wannenbad) mit viel Platz - auch als HWR-Bereich nutzbar

Lage

Nähe Rathaus, umgeben von viel Grün (Nahe Renck´s Park) ist eine der gefragtesten Lagen überhaupt. Wo finden Sie in so zentraler und dennoch ruhiger Lage eine so gute Infrastruktur, die alles fußläufig erledigen läßt?

Neumünster liegt am Rande einer weiten Sanderebene des holsteinischen Geestrückens. Dieser Teil der Holsteinischen Vorgeest, die sogenannte Neumünstersche Schmelzwasserebene, wurde durch Schmelzwässer und die darin befindlichen Sande aus drei Gletschertoren bei Timmaspe, Einfeld und Bornhöved aufgeschüttet. Im Bereich des heutigen Einfelder Sees befand sich während der Weichseleiszeit ein Gletschertor, so dass die dort befindliche Sanderwurzel als die wichtigste für die Aufschüttung des Raumes Neumünsters gilt. Im äußersten Norden erreicht im Bereich des Einfelder Sees und des Dosenmoores das ostholsteinische Hügelland das Stadtgebiet. Neumünster wird von der Schwale durchflossen, die im Süden der Stadt in die Stör mündet.

Kiel liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 Kilometer bis Hamburg sind. Die seit 1901 kreisfreie Stadt grenzt im Uhrzeigersinn an die Kreise Plön, Segeberg und Rendsburg-Eckernförde.

Als einzige der vier kreisfreien Städte Schleswig-Holsteins hat Neumünster keinen Zugang zum Meer. Dafür ist die Stadt ein wichtiger Verkehrsknoten: Sie liegt an der Bundesautobahn 7 am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 205 und 430. Auch die Bundesstraße 4 führte früher in Nachfolge der Altona-Kieler Chaussee, der ersten Kunststraße Schleswig-Holsteins durch Neumünster, sie wurde aber von Bad Bramstedt nach Norden ebenso wie die Fortführung der B 205 nach Rendsburg zur Landesstraße zurückgestuft. Ebenfalls liegt Neumünster an den Eisenbahnstrecken von Hamburg nach Kiel und Flensburg, die von hier abzweigen, und damit an zwei der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Damit wir Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten können, bitten wir Sie um eine vollständige E-Mail Anfrage mit Name, Vorname, Adresse und der telefonischen Erreichbarkeit.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen - bei noch bewohnten Objekten - nicht immer zeitnah stattfinden können.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Besichtigungen werden individuell im Rahmen unserer Öffnungszeiten abgestimmt.

Tel.: 0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1

RÖMBKE IMMOBILIEN KG

Alle Angaben sind ohne Gewährleistung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Für fehlerhafte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unter Vorbehalt der zwischenzeitlichen Änderung/Vermietung/Verkauf.

Wir bitten um Beachtung ...
Vereinbarte Termine sind verbindlich.

Geben Sie uns daher bitte rechtzeitig Bescheid, falls Sie Ihren Termin nicht einhalten können. Somit ist gewährleistet, daß wir anderen Terminen gerecht werden können und keine unnötigen Wartezeiten entstehen.
Zusätzlich haben wir die Möglichkeit, gemeinsam einen neuen Termin zu vereinbaren.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewährleistung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Für fehlerhafte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unter Vorbehalt der zwischenzeitlichen Änderung/Vermietung/Verkauf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen