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Günstige Bürofläche im Kontorhausviertel
Kaltmiete: € 3.289,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 253 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.289,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 11113,50 EUR zzgl. MwSt.3 Bruttomonatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 253 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche ist wirtschaftlich aufgeteilt. Selbstverständlich können Mieterwünsche bei Bezug noch berücksichtigt werden.
Die Fläche präsentiert sich in einem guten Zustand und kann nach Auszug des aktuellen Mieters sofort bezogen werden.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Durch die großzügigen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Kontorhäuser.
Auf die Büromiete, Nebenkosten und Stellplatzmiete entfallen 19% Mehrwertsteuer.
Lage
In dem aufwendig sanierten Kontorhaus Hanseatenhof können wir Ihnen eine attraktive Bürofläche zur Anmietung anbieten. Der Hanseatenhof liegt in der Nähe des Chilehauses zwischen Willy-Brandt-Straße und Steinstraße/Höhe Speersort.
Die Bürofläche liegt im 1. OG des Hauses. Von allen Räumen hat man einen herrlichen Ausblick auf die Hamburger Innenstadt. Die genaue Aufteilung der Bürofläche entnehmen Sie bitte der dieser Vermietungsaufgabe beigefügten Grundrisszeichnung.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden renoviert übergeben.
Veränderungen des zurzeit vorhandenen Grundrisses sind unter Umständen möglich.
Sonstige Angaben
Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.
Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.
Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.
Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Sofern Sie das Objekt vorab von außen besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies unter Wahrung der Diskretion zu tun.
Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg
Stichworte:
Gesamtfläche: 253,00 m², Bundesland: Hamburg