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Günstige Halle, ca. 300m², mit Beheizung im Gewerbegebiet von Wassenberg-Forst
Kaltmiete: € 720,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten INKL. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 172.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Halle ist Teil eines Hallenkomplexes im Industriegebiet Forst in Wassenberg mit insgesamt 12 Parteien.
Die Halle wurde in Sandwichbauweise mit Isolierung gebaut und hat eine Abmessung von ca. 11 m * 27 m.
Eine Nutzung ist vielfältig möglich: als reine Lagerhalle, als Werkstatt, Produktionsfläche, Hochregallager, Industriehalle, Speditionslager, Servicefläche.
Falls erforderlich, können Sie auch ein Büro selber einbauen bzw. einen Bürocontainer in der Halle aufstellen.
Es gibt keine zeitliche Einschränkung der Tätigkeit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Halle ist über ein zweiflügeliges Tor, 2,50 m breit und 2,50 m hoch, zugänglich. Sie ist über eine zentrale Ölheizung (3 Jahre alt) beheizbar.
Strom kann günstig bezogen werden, da für den kompletten Hallenkomplex ein Stromlieferungsvertrag besteht, die Stromkosten werden mittels Unterzählern auf die Mieter verteilt.
Stromanschlüsse sind reichlich vorhanden, auch Starkstrom. Für den Anschluss von Maschinen oder Geräten stehen auch Steckdosen in der Hallenmitte über den Objekten zur Verfügung.
Ebenfalls verfügt sowohl der Hallenkomplex als auch diese Halle über eine Brandmeldeanlage.
Lage
Direkt im Gewerbegebiet Wassenberg-Forst mit guter Anbindung an die A46 sowie in Richtung Niederlande (z.B. nach Roermond ca. 20km).
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 10,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 172 kWh, Öl, Bj. 1976, Stromverbrauchskennwert: 16 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.(frb/5)
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 172,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Stromverbrauchskennwert: 16,0 kWh/(m²*a)
Hebebühne: Nein
Kranbahn: Nein
Bodenbelastung (in kg/m²): 5000.00
Verfügbar ab: sofort
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen