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Günstiges Mehrfamilienhaus in schöner Lage

Preis: 230.000,00
Region: Suhlendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 August, 3:52
Aufrufe: 0
ID: kyPK9Jj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1027 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 1027 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Komplett vermietet (12.600 € Mieteinnahmen pro Jahr)
Sehr guter Zustand

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre gepflegt. Es befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. In jeder Ebene befindet sich eine Wohnung.
Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m² Wohnfläche); in Hochparterre sowie im Obergeschoss je eine 3-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen weisen eine Wohnfläche von etwa 100 m² auf. Das Dachgeschoss ist anteilig, auf ca. 30 m², ausgebaut.
Dabei verfügen alle Wohnungen über ein helles Bad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Eine EBK ist lediglich im Souterrain vorhanden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Küchen und Bäder sind gefliest.
Beide Etagenwohnungen verfügen über große Balkone; das Souterrain besitzt eine Terrasse.
Alle Wohnungen sind mit Rollläden ausgestattet.
Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen Mieteinnahmen von 12.600 € im Jahr.

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen.
In Suhlendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Uelzen und Salzwedel sowie zwischen den Kurorten Bad Bodenteich und Bad Bevensen (je 20 Minuten Fahrzeit) bietet die Region ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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