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Gut ausgestattete Büroeinheit in Köln-Ossendorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 262 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 262 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in einem hervorragendem Zustand und ist verkehrsgünstig gelegen. Die vakanten Mietbereiche sind mit Granitboden, Teppichboden und einer klassischen Raumaufteilung ausgestattet. Diese kann jedoch nach Mieterwunsch verändert werden. Das gute Preis-/Leistungsverhältnis und die ansprechende Ausstattung runden ein gutes Gesamtpaket ab. Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Granitboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Kabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiusrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Alter Flughafen/ Butzweilerhof; Linie 3 Haltestelle Ollenhauerring
- Bus: 127, 139 Haltestelle Von-Hünefeld-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1810,00 m², 5 Etagen