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Gut ausgestattete Gastronomie am optimalen Standort in Hohenwestedt

Preis: 89.000,00
Region: Hohenwestedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 Juli, 8:12
Aufrufe: 0
ID: m1dQEzy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 89.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 163.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1988 massiv erbaute Gewerbegebäude wurde bislang als Pizzeria geführt.
Die Gesamtfläche beträgt insgesamt ca. 111 m², diese ist unterteilt in den Speise- und Verkaufsraum inkl. Tresenbereich, Küche, Kühlzelle, Lager, Behinderten-, Damen- und Herren-WC.

In den Jahren 2010/2011 wurde die gesamte Immobilie nach einem Brandschaden erneuert, das Ambiente ist dadurch modern, sehr gepflegt und in der Gastfläche barrierefrei gestaltet.
Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Hervorzuheben ist auch, dass das geführte Gewerbe an keine Brauerei gebunden war. Eine Aufstockung des Gebäudes wäre bei Bedarf zudem baulich möglich.

Duch die direkte Lage am ZOB gibt es in unmittelbarer Nähe ausreichende Parkmöglichkeiten.
Ideal für Pendler und Reisende, die sich anschließend für einen kleinen Imbiss hier einfinden könnten.
Selbstverständlich wären hier auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Ausstattungsbeschreibung

+ Baujahr 1988
+ Massivbau Flachdach
+ 2010/2011 komplett saniert & modernisiert
+ Gesamtfläche ca. 111 m²
+ Grundstücksfläche ca. 203 m²
+ großer Außenbereich für die Gäste
+ Inklusive Inventar
+ Junkers Gas-Therme aus 2008
+ Lage direkt am ZOB
+ Gute Parkmöglichkeiten
+ großer Gastr-Tresen voll ausgestattet
+ getrennte Gäste-Wc´s
+ geflieste Böden

Lage

Hohenwestedt ist eine Gemeinde mit ca. 5.200 Einwohnern im Herzen Schleswig-Holsteins und befindet sich im Kreis Rendsburg Eckernförde.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe (20 km), Neumünster (26 km) und Rendsburg (25 km). Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Neumünster-Mitte (A 7) und Schenefeld (A 23) sind auch die größeren Städte wie Kiel und Hamburg problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist Hohenwestedt durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In Hohenwestedt gibt es neben einem Gymnasium mit Regionalschulteil eine Grundschule mit Förderzentrum sowie zwei Kindergärten, wobei einer integrativ ist. In die hauptamtlich geleitete Volkshochschule ist eine Musikschule integriert. Außerdem stehen in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, unter anderem ein beheiztes Freibad, drei Sporthallen und eine Tennisanlage mit Halle sowie ein Sport- und Jugendheim mit Schießstand zur Verfügung, das auch einen Saal für Veranstaltungen besitzt. Für die jüngeren Einwohner steht ein Jugendzentrum bereit. Die Gemeinde verfügt über ein eigenes Versorgungsunternehmen für Gas, Wasser, Abwasser und Telekommunikation.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.00

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