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Gut eingeführte Physiotherapie-Praxis zu verpachten

Preis: 2.000,00
Region: Bad Füssing, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 12:10
Aufrufe: 3
ID: p42WZQn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Praxis

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,71

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gut eingeführte Physio-Therapiepraxis im Herzen von Bad Füssing (niederbayrisches Bäderdreieck) zum 01.01.2017 -auf Wunsch auch früher- neu zu verpachten. Im Haus befinden sich 2 Arztpraxen und mehrere Hotelzimmer, so dass eine regelmäßige Patientenzuführung gewährleistet ist.

Thermalwasser für medizinische Wannenbäder ist ebenfalls vorhanden. Die Kosten für das Thermalwasser sind in der Nebenkostenvorauszahlung noch nicht enthalten, dies wird separat abgerechnet nach Verbrauch, da es hier auf die Intensität der Nutzung ankommt, können hier keine pauschalen Kosten genannt werden.

Die Physio-Therapiepraxis befindet sich derzeit noch in laufendem Betrieb, so dass auch ein Kundenstamm vorhanden ist. Ebenso könnten die vorhandenen Mitarbeiter übernommen werden.

Quadratmeter-Mietpreis: € 5,71 inkl. Inventar und Gerätschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Die Physio-Therapiepraxis ist komplett ausgestattet und wird mit dem gesamten Inventar vermietet, wie z.B.

- medizinische Badewanne
- Stangerbad
- Gymnastikwanne mit Lift
- Vierzellenbad
- Erodyn-Gerät
- Elektro-Gerät
- Rotlichlampe
- Fangorührgerät
- 3 Wasserbetten
- 4 Massageliegen
- Schlingentisch
- diverse Fitnessgeräte

und vieles weitere Zubehör

Auch eine Lehrküche für Ernährungsberatung ist vorhanden.

Lage

Zentrale Lage im Zentrum von Bad Füssing, direkt bei der Kurverwaltung, Parkplätze für die Kunden sind ausreichend vorhanden.

Bad Füssing gehört neben Bad Griedbach und Bad Birnbach zum niederbayrischen Bädderdreieck und ist ca. 20km von Passau entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern

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