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Gut etablierter Gasthof mit etwa 80 Sitzplätzen und Biergarten, sowie mehreren Gästezimmern

Preis: 117.000,00
Region: Bad Driburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:32
Aufrufe: 0
ID: EykGp3Yy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 117.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 117.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Seit fast 25 Jahren wird der idyllische und sehr gepflegte Gasthof "Dreizehnlinden" bereits von den jetztigen Eigentümern betrieben.
Der gediegene Gastraum im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche stellt knapp 80 Sitzplätze zur Verfügung. Gäste können aber ebenso in dem schön angelegten Biergarten vor dem Haus einkehren.
An die große Küche grenzt direkt ein Vorratsraum, weiter folgen im hinteren Teil ein Damen- und ein Herren-WC, sowie ein separater Raum, der sich vom Gästebereich abtrennen lässt und sich ausgezeichnet für private Feiern eignet.
Im 1. und 2. Obergeschoss befanden sich auf etwa 160 m² die ursprünglichen Gästezimmer. Beide Etagen dienen momentan als Wohnungen. Mindestens 5 Räume lassen sich jedoch ohne großen Aufwand schnell wieder als Gästezimmer herrichten und nutzen.
Alle sanitären Einrichtungen sind bereits vorhanden und müssten gegebenenfalls nur entsprechend ergänzt oder umgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Gasthof umfasst:
- rund 100 m² Nutzfläche und ca. 80 Sitzplätze, sowie Küche und Nebenräume
- einen schönen Biergarten mit zusätzlicher Bestuhlung und gemütlichem Ambiente
- je ein Damen- und Herren-WC
- einen Keller, der als Lagerraum genutzt werden kann, ein zusätzlicher Kühlraum ist ebenfalls vorhanden

Zu den Gästezimmern:
- Erstrecken sich über 160 m² Fläche auf zwei Etagen.
- Badezimmer sind vorhanden.
- Die Gästezimmer werden momentan als Wohnraum genutzt, können aber schnell reaktiviert werden.

Lage

Der Gasthof liegt im Stadtteil Alhaus, in Bad Driburg.
Das Zentrum von Bad Driburg befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, sodass alle Einkäufe recht nah erledigt werden können.
Der Stadtteil Alhaus ist ein ganzjährig sehr beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer.
Fußläufig ist der Gasthof von Bad Driburg aus in ca. 30 Minuten zu erreichen und lädt somit als Treffpunkt Kurgäste, Reisende und Einheimische nicht nur zu Kaffee und Kuchen und zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Der Gasthof wird mitsamt des Inventars erworben, bestehend aus u. a. der Küche, den Tischen und Stühlen im Gastraum und der Theke, sowie einigem Anderen. Sprechen Sie uns an, gern zeigen wir Ihnen alles detailliert. Die Einrichtung befindet sich in einem guten Zustand.

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Weitere, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilien finden Sie in einer übersichtlichen Kartendarstellung auf www.tm-immobilien-paderborn.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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