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+++Gut geschnittene 2,5-Zi.-Whg. in Ortsrandlage+++
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 54.49 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 221,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.49 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Solide, gepflegte und attraktive Wohnanlage in beliebter Wohnlage in Schwieberdingen.
Sehr attraktiv und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit großem, nach Südwest ausgerichtetem Balkon. Ca. 55 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Aufzug vorhanden.
Kellerraum und Gemeinschaftsräume
Großzügige Grünflächen am Haus
Baujahr 1975
Nebenkosten für Heizung, Warmwasser und Rücklage werden separat berechnet. Seit 2014 besteht eine direkte Anbindung an ein neues Blockheizkraftwerk (Biogas), dadurch Unabhängikeit von Öl- und Gas.
Hausmeister und Winterdienst in den NK inkludiert.
Mieteinnahme (kalt): Euro 540,00 incl. TG-Stellplatz
attraktive Kapitalrendite über 4 %
Interessant auch für Kapitalanleger.
Attraktive Arbeitgeber im Umkreis von ca. fünf Kilometern (Bosch, Porsche, Daimler, Trumpf, Thales u.a.).
Kaufpreis: Euro 156.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Fernwärme
Bemerkungen
+ ruhige Lage
+ helle lichtdurchflutete Wohnung
+ gut durchdachter Schnitt
+ Zentralheizung (Anbindung an ein Blockheizkraftwerk)
+ große Wohnküche
+ Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden
+ großzügige Fensterflächen
+ Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice
+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten
Balkon/Terrassen: 1
Lage
- Ortsrandlage - fünf Kilometer bis zur Stadtgrenze von Stuttgart und Ludwigsburg
- Gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmarkt gegenüber der Wohnanlage
- Golfplatz Schloss Nippenburg am Ort
- Vielfältige Kultur und Sportmöglichkeiten
- Herausragende Kinderbetreuungsstätten
- Flughafen Stuttgart ist in ca. 30 Minuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg