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Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Altbau,58 m², Oberbarmen

Preis: 58.500,00

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 September, 11:26

ID: K6B2m96D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 58.500,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.500,00

Käuferprovision: Pauschal 2380,-EUR Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem charmanten Altbau der über eine gute Ausstattung
verfügt, finden Sie diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung, in der 3. Etage.
Sie befinden sich, in einem freundlich gestalteten 9 Parteien Haus
in Wuppertal Oberbarmen.

Das Haus wurde 1998 komplett saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung wurde 1998 komplett saniert. Dazu gehören Elektro, Türen, Laminat und die Heizkörper.
Ebenso wurden die Fenster im Jahr 1998 erneuert.

Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Die Zimmer der in der Wohnung, bis auf den Flur, haben luxeriöse Deckenhöhen von über 3 Metern,
in denen man sich ideal einrichten kann.
Das Wohnzimmer ist durch ein Fenster und die Balkontür hell und freundlich und bietet den Zugang zum Balkon, der zur Rückseite des Hauses gelegen ist.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und müssten gegebenenfalls einmal überstrichen werden.

Die Küche bietet Ihnen beispielsweise Platz,
um einen Esstisch zu integrieren.
Das geflieste Bad ist mit Dusche ausgestattet, jedoch ohne Fenster.

Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt.
Die Warmwassererwärmung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Kabel TV via Unity Media.
Mit Gegensprechanlage.

Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche
von ca. 8 m². Des weiteren steht noch ein großzügiger
Trockenraum mit Fenster bereit.

150,- Euro Nebenkosten(Hausgeld),

Lage

Das Objekt befindet sich an der zentral gelegenen Schwarzbach, die Nordbahntrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mehrere Discounter sind ca. 400 Meter entfernt. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe.
Zur Schwebebahn sind es ca. 800 Meter.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A 1 und A 46 sind in ca. 5 bis 10 Fahrminuten erreicht.
BEZUGSFREI: ab sofort

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998, nur Nichtraucher

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