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Gut geschnittene 4-Raumwohnung mit Südbalkon in Bielefeld-Brackwede

Preis: 75.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:34
Aufrufe: 0
ID: 04gp0b6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 4

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 249,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 216.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 4 ZKB Balkon Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld Brackwede. Die Wohnung ist gut geeignet für ein Paar oder eine Familie die schönes Wohnen in zentraler Lage in Bielefeld Brackwede wünschen.

Lage

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage besteht aus 3 nebeneinanderliegenden Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten, also 18 Wohnungen insgesamt. Die Ausrichtung des Balkons Richtung Süden sowie ein freier Ausblick zeichnen dieses Angebot aus. Der Ortskern in Brackwede ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Hier findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Auch Schulen, Ärzte etc. sind in der Nähe gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Alle Räume sind durch den zentralen Flur erschlossen, es gibt keine Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer mit dem davor gelegenen Südbalkon ist großzügig und hell. Ein Esszimmer und ein kleines Kinderzimmer bieten Platz für eine Familie mit Kindern. Das Elternschlafzimmer ist etwas größer dimensioniert. Die Küche ist durchschnittlich groß. Das Badezimmer ist grün gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichende Belüftung sorgt.
Die Böden sind mit Teppichböden bzw. PVC ausgelegt, die Wände sind tapeziert,
hier besteht Erneuerungsbedarf.
Sämtliche Fenster in der Wohnung sind Kunststoff doppelt verglast.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine in 2015 neue Gasheizung. ( Die im Energieausweis bezifferten Daten haben sich verändert!)
Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme, die im Badezimmer installiert ist. Eine Gegensprechanlage gehört zur Ausstattung.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden, ein Waschmaschinenanschluss für diese Wohnung ist bisher in der Küche verlegt.

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