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Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Preis: 179.000,00
Region: Hillesheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 Februar, 10:53
Aufrufe: 0
ID: B1GOnQO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 472 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 472 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus (Niedrig-Energie-Haus) der Fertighausfirma LUX. Basis für das LUXHAUS ist immer die Climatic-Wand, welche in Kooperation mit dem Frauenhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Durch den Verzicht auf Folien und Styropor und den dadurch gewährleistet diffusionsoffenen Aufbau, erhalten ganz speziell auch Allergiker einen großen Gewinn an Lebensqualität und ein ganzjähriges Wohlfühlklima im Haus.
Das Satteldach des Hauses und der vorgebauten Doppelgarage sind mit Dachpfannen eingedeckt. Die weißen Kunststoffisolierfenster haben innenliegende Sprossen und verfügen über Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Stadtgasanschluss. Durch den Niedrig-Energie-Standard bietet der geringe Energieverbauch, sowohl ökonomisch, als auch ökologische Vorteile.

Lage

Ruhige Stadtrand-Höhenlage. Im massiv gebauten Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum (2. Wohnzimmer) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Zugang und die Terrasse sind laubenartig, in offener Holzbauweise, überdacht. Eine 3.000 l Regenwasserzisterne im Garten unterstützt Sie kostenfrei bei der Gartenbewässerung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233002, Lage im Wohngebiet

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