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gut vermieteter Hallenkomplex mit über 30 Einheiten in 51371 Leverkusen

Preis: 1.980.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 August, 12:33
Aufrufe: 0
ID: p42pvn18
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.980.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.980.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6400 m²

Objektbeschreibung

Die ehemalige Produktionshalle wurde mit einfachen Mitteln unterteilt und in kleinere Hallen unterschiedlicher Größen errichtet.

Mehr als 30 Einzelmieter sichern eine große Risikostreuung und die geringen Mieten (€ 2,00 pro m²), sorgen für nachhaltige Mietverhältnisse.

Aufgrund der hohen Nachfrage werden derzeitig die neuen Mietverträge mit einem Mietzins von € 2,50 pro m² abgeschlossen.

Zudem können durch noch nicht genutzte Optionen weitere Einnahmen dargestellt werden.

Aktuell alle behördlichen und brandschutztechnischen Anforderungen erfüllt.

Weitere Informationen und Angaben gern auf Anfrage.

Lage

Leverkusen Hitdorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Köln und der Landeshauptstadt Düsseldorf. Über die nahe gelegenen Autobahnanbindungen erreichen sie in kurzer Zeit die Städte, Leverkusen, Köln und Düsseldorf. Dieser Bereich ist zum Gewebegebiet deklariert worden.

Sonstige Angaben

- abgeschlossene Einheiten
- Roll- und Schwingtor
- Solaranlage
- Videoüberwachung
- Brandmelder
- ca. 4.000m² vermietete Hallenflächen
- über 30 Außenstellplätze
- Freiflächen

Dieses Angebot gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 7 Werktagen entsprechende Meldung an den Anbieter gemacht wird. Dieses Angebot ist nicht für Dritte bestimmt. Sollte es dennoch zu einem Kauf durch Dritte kommen ist dem Makler die Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten/Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist
beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
[TERLER-IMMOBILIEN, Hitdorfer Str. 133, 51371 Leverkusen, Fax-Nr.: 02173 101 85 24, [email protected]]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Bei Vereinbarung für Besichtigungen sind Ich/Wir damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass Sie vor Ende
der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen.
Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein /unser Widerrufsrecht verliere.

Stichworte:
Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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