Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stade (Kreis)

Gut vermietetes Anlageobjekt, Wohn- und Geschäftshaus in Burweg 1

Preis: 390.000,00
Region: Burweg, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Mai, 11:09
Aufrufe: 0
ID: n10ae9Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 2001 bis 2002 komplett umgestaltet und saniert. Daher befindet sich dieses Objekt in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 gut vermietete Wohneinheiten in dem Gebäude, von denen 3 gewerblich genutzt werden. Die Mieteinahmen beläufen sich zurzeit auf ca. 31.200,00 EUR p.a. zzgl. NK. Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Neben einem Kaffee wird eine weitere Einheit von einer Physiotherapie genutzt. Die Gesamtquadrahtmeterzahl beläuft sich auf ca. 723. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2000 qm. Jede Einheit verfügt über einen separaten Stromzähler. Es ist ein Verbrauchsausweis vorhanden für die Wohnungen und für die Gewerbeflächen: Wohnungen: Endenergieverbrauch 111,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse D, Gewerbeflächen: Heizenergieverbrauchskennwert 129,5 kWh (m² a) und Stromverbrauchskennwert 23,1. Der Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas.

"Als Kooperationspartner von PlanetHome arbeitet das ServiceCenter Selsingen mit einem der größten Immobilienmakler Deutschlands zusammen und greift auf eine Vielzahl von exklusiven Immobilien zurück. So finden wir auch für Sie die passende Immobilie. Rufen Sie uns an!"

Lage

Burweg liegt ca. 15 km von Stade entfernt und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Himmelpforten ist in etwa 1,5 kilometer zu erreichen und hat Anbindungen in Richtung Stade und Hamburg sowie Cuxhaven. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt vor Ort. Für die Kinderbetreuung steht ein Kindergarten zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 723,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 2001 bis 2002 komplett umgestaltet und saniert. Daher befindet sich dieses Objekt in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 gut vermietete Wohneinh
Objektbeschreibung Dieses Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 2001 bis 2002 komplett umgestaltet und saniert. Daher befindet sich dieses Objekt in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 gut vermietete Wohneinh
Objektbeschreibung AUFTEILUNG: Ladenlokal im EG (über 2 Etagen), ca. 116,79m² Nfl., vermietet seit 01.06.2013. Dieser Mietvertrag ist gestaffelt - pro Jahr kommen € 30,--/Monat hinzu bis max. € 650,--/Monat. Ladenlokal im EG, zur Zeit € 620,-- + NK.
Objektbeschreibung AUFTEILUNG: Ladenlokal im EG (über 2 Etagen), ca. 116,79m² Nfl., vermietet seit 01.06.2013. Dieser Mietvertrag ist gestaffelt - pro Jahr kommen € 30,--/Monat hinzu bis max. € 650,--/Monat. Ladenlokal im EG, zur Zeit € 620,-- + NK.
Objektbeschreibung großes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigen Garagen Massivbauweise, unterkellert, Beheizung über Fernwärme, Warmwasserbereitung dezentral, isolierverglasten Kunststofffenster ca. 1997 Friedrich-Ebert-Str. 145, 14
Objektbeschreibung Massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus in top Lage von Michelstadt. Der 3-geschossige Gebäudekomplex verfügt über 11 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Es stehen ca. 1084 m² Wfl. und ca. 935 m² Gewerbefläche sowie 8 Garagen und 38 P
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde 1976 in zentraler Altstadtlage von Wertheim auf 519m² Grundstücksfläche errichtet. Auf insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von 901m² befinden sich eine großzügige Ladenflä
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde 1976 in zentraler Altstadtlage von Wertheim auf 519m² Grundstücksfläche errichtet. Auf insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von 901m² befinden sich eine großzügige Ladenflä
Objektbeschreibung Massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus in top Lage von Michelstadt. Der 3-geschossige Gebäudekomplex verfügt über 11 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Es stehen ca. 1084 m² Wfl. und ca. 935 m² Gewerbefläche sowie 8 Garagen und 38 P
Objektbeschreibung großes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigen Garagen Massivbauweise, unterkellert, Beheizung über Fernwärme, Warmwasserbereitung dezentral, isolierverglasten Kunststofffenster ca. 1997 Friedrich-Ebert-Str. 145, 14
Objektbeschreibung Verkaufsgegenstand ist ein Ensemble bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und gewerblichem Nebengebäude mit Werkstatt und Garagen. Das Anwesen wurde um 1901 errichtet, 1997 komplett saniert und 2003 modernisier
Objekt-Nummer: 70/12 - Schönes Wohn- und Geschäftshaus zentrumsnah in Plauen Objektbeschreibung Das 2 ½-geschossige Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus EG, 1. OG und DG wurde in Teileigentum aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal m
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Gewerben und 2 Wohneinheiten sowie 10 Stellplätze Ausstattungsbeschreibung Das Mauerwerk ist im EG verklinkert und in den OG verputzt. Die Treppen sind aus Beton mit Natursteinbelag, das Gelände ist au
Objektbeschreibung Vollunterkellertes Wohn-und Geschäftshaus, welches in den 90ziger Jahren komplett saniert wurde. Dabei wurden in den Wohnungen die Elektro-und Sanitärinstallation neu verlegt, Isolierfenster eingebaut, Dach und Fassade gedämmt und
Objektbeschreibung Vollunterkellertes Wohn-und Geschäftshaus, welches in den 90ziger Jahren komplett saniert wurde. Dabei wurden in den Wohnungen die Elektro-und Sanitärinstallation neu verlegt, Isolierfenster eingebaut, Dach und Fassade gedämmt und
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, 5 Wohneinheiten, 12 Garagen und über 10 KFZ-Stellplätzen. Grundstück ist Erbbaurecht (ca. 490 € Erbpacht jährlich); Ausstattungsbeschreibung Dach älterer Bestand, Öl-ZH Bj. 2002; Fenster großteils K
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, 5 Wohneinheiten, 12 Garagen und über 10 KFZ-Stellplätzen. Grundstück ist Erbbaurecht (ca. 490 € Erbpacht jährlich); Ausstattungsbeschreibung Dach älterer Bestand, Öl-ZH Bj. 2002; Fenster großteils K
Objektbeschreibung Die Büroräume befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus von Oberstaufen. Die Räume sind renoviert, hell und modern gestaltet und befinden sich im Erdgeschoss einer belebten Einkaufspassage von Oberstaufen, die
Objektbeschreibung Mitten im Leben befinden sich dieses massiv gebaute, aber im Laufe der Jahre komplett modernisierte und gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Ein gepflegtes Anwesen auf einem Stadtgrundstück (rund 190 qm) wurde 2009 voll wärmeged
Objektbeschreibung Mitten im Leben befinden sich dieses massiv gebaute, aber im Laufe der Jahre komplett modernisierte und gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Ein gepflegtes Anwesen auf einem Stadtgrundstück (rund 190 qm) wurde 2009 voll wärmeged