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GUTBURG - kommen sehen staunen _ ERSTBEZUG 7

Preis: 406,89
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 27 Juli, 6:10
Aufrufe: 0
ID: x1oaY9L4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 406,89

Wohnfläche: ca. 73.98 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 406,89    

Warmmiete: € 554,11

    Nebenkosten: € 147,22
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 100,61

Kaution: € 813,78

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.98 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien.
Trotz der Etage ist die Wohnung bequem zu erreichen und man wird mit einem herrlichen Ausblick vom Balkon belohnt.

Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Außerdem sind ausreichend Parkflächen vor dem Haus vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung selbst wird derzeit saniert und ist nach Fertigstellung wie folgt ausgestattet:

- gefliestes Wannenbad
- Fliesenspiegel in der Küche
- Laminat in allen Zimmern (außer Bad)
- neue Zimmertüren
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- malermäßig komplett tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

Die im Norden gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.

Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.

Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung.
Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns im Vermietungsbüro (direkt neben dem Mieterbüro) in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags von 09.00 Uhr - 12.00 Uhr und donnerstags von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie da.
Außerdem finden Sie uns im Mieterbüro Kantstraße 26 in 03050 Cottbus - Sachsendorf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen

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