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Gute Anlage!!!! 1 Zimmer Apartment 35qm 89.000.- EUR 5,6 %
Kaufpreis: € 84.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Lift, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Käuferprovision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine
Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis,
zahlbar und verdient am Tag der notar Hausgeld: € 144,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- 1-Zi.-Wohnung, mit ca. 35 m2 + ca. 4 m2 Loggia.
- Separate geflieste Küche mit Granitband im Bereich zwischen Ober- und Unterschränken.
- Speisekammer mit eigenem Waschmaschinenanschluß.
- Freiparkplatz vor der Loggia für 5000.- EUR.
- Kellerabteil.
- Laminat im Wohnzimmer, Granit im Flur.
- Moderne Heizkörper mit elektronischem Zähler (kein Verdunstungszähler).
- Wasch- und Trockenraum im Keller sowie Fahrradabstellraum mit Außen- und Innenzugang.
- Bushaltestelle direkt vorm Haus.
- Mieteinnahmen ca. 5000.- EUR im Jahr.
- Energieausweis, berechnet auf der Grundlage des Verbrauchs, ist vorhanden
(im grünen Bereich: 182 kW/(m2a), Prädikat: "energetisch gut modernisiert").
- Baujahr 1974
- Ölzentralheizung.
Lage
- 91056 Erlangen, Kriegenbrunn
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am
Wochenende möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!
Sonstiges
Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angeboten separat ausgewiesene Kfz-Stellplätze wie z.B. Garagen, Carports usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der Firma IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten!
Stichworte:
vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 20