Gute Geldanlage mit Westbalkon zum Vermieten in unmittelbar an derTherme

Kaufpreis: € 28.500,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 28.500,00

Käuferprovision: 5,95 % Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Hier ist alles noch gemütlich und langsam. Man kennt keine Hektik. Der kleine Ort Altenau liegt mitten im herrlichen Harz. In nur 8 km sind Sie auf dem Torfhaus, dem höchsten Berg des Westharzes. Die Okertalsperre grenzt direkt an den Ort Altenau. Wie wäre es mit einer Bootsfahrt auf dem Ausflugsschiff, daß am Anlegeplatz seine Fahrten anbietet? Weitreichende Wälder laden zu langen Spaziergängen ein. Die frische Harzluft erfreut den Bewohner dieses Ortes Tag für Tag.

Im Winter fahren Sie im fast schneesicheren Altenau Ski, auch vom nahegelegenen Schulenberg aus; im Sommer halten Sie sich fit mit Nordic Walking. Der Harzclub bietet am Wochenende Wanderungen für jedermann.

Im Ort warten kleine gemütliche Cafés und Restaurants auf Sie.

Das Haus befindet sich im Ferienpark Glockenberg. Die Flure sind sauber und gepflegt. Es gibt keinen Renovierungsstau.

Als sehr erholsam und ruhig sind diese Ferienwohnungen bekannt. Sie wohnen im 4. Stockwerk und haben eine urlaubsfreundliche West-Rundumsicht in den Ferienpark. Der Harz ist bei jedem Wetter ein charmanter Anblick. Ob Sonnenschein oder Nebel. Jede Jahreszeit, auch der Herbst, bietet viel frische Luft und Erholung. Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus parken.

Diese gut gepflegte und erhaltene Eigentumswohnung wurde von den Eigentümern erst vor 3 Jahren nahezu komplett renoviert. Dazu gehört auch die Anschaffung neuer Möbel. Die gesamte Gestaltung ist modern und ansprechend.

Ausstattungsbeschreibung

Nette Accessoires, wie Teelichthalter an den Wänden, die geschmackvoll ausgewählten Bilder, die Balkonbeleuchtung und die (fast echten) Blumen auf dem Tisch geben Ihnen ein Wohnfühlklima, in dem sich auch der Nebel kuschelig ertragen läßt.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt.
Die Küche verfügt über Backofen und Mikrowelle. Das vorhandene Geschirr bleibt in der Wohnung.
Ein zweites kleines niedliches Schlafzimmer mit Fenster bietet Ihnen zwei Betten.

Der Balkon gibt Ihnen Westsonne und eine Markise, wenn es zu warm wird.

Diese Wohnung ist ideal für den Käufer, der nicht mehr renovieren möchte und sofort einziehen will. Das Hausgeld beträgt 127 € im Monat.

Wenn auch Sie dem gestreßten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen.

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinspar-verordnung (EnEV):

Effizienzklasse
Erstellt / gültig bis: 6.6.2008 / 5.6.2018
Ausweistyp Energieverbrauchsausweis
Wärmeverbrauch kWh/m²a: 73
Energieverbrauch für WW enthalten: nein
Stromverbrauch kWh/m²a

Wenn Sie diese gepflegte und ruhige Wohnung anspricht, melden Sie sich bei uns! Wir zeigen Ihnen dieses überschaubare, aber dennoch nicht zu kleine Ferienappartement gern.

In Altenau, Hahnenklee und auch Bad Harzburg bieten wir Ihnen weitere sehr interessante Ferien- und Dauerwohnimmobilien von 24 qm bis zu 93 qm, auch voll möbliert und renoviert an. Wir sind der Fachvermittler für Ihre Ferien- oder auch Dauerwohnimmobilie im Harz.

Sonstige Angaben

weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
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Jessica Hofmann Immobilien
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2