Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
HafenCity - Penthouse mit Elbblick
Kaufpreis: € 930.000,00
Wohnfläche: ca. 145.26 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 930.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.26 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Wohnung mit Elbblick? Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Nachricht.
Dieses exklusive Penthouse liegt im 5. Obergeschoss, ist komplett eingerichtet und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Gebaut wurde dieses Objekt in 2010.
Sie erreichen diese Traumwohnung über einen Fahrstuhl, den Sie bereits von der Tiefgarage aus nutzen können. Neben der Wohnlage ist der Grundriss, sowie die Südlage der Wohnung besonders erwähnenswert. Sie erleben hier ein offenes Wohnen mit vielen bodentiefen Fenster-Elementen, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Aus jeder Fenstertür können Sie die umlaufende Terrasse der Wohnung betreten.
113 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrassenfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Sie haben einen freien Blick auf das Kreuzfahrt-Terminal und erleben dadurch einen ganz besonderen maritimen Charme.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den aktuellen Wohnansprüchen. Ein hochwertiges Parkett, eine offene Küche, sowie moderne und funktionale Bad- und Sanitärausstattungen erhöht den Wohnwert. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Diese Wohnung eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt. Hier sind aktuell Mieteinnahmen von 3.000 EUR/Netto-Kalt pro Monat möglich. Die Wertsteigerung durch diese besondere Lage ist garantiert.
Lage
Die HafenCity ist das größte stadtentwicklungspolitische Projekt in Hamburg. Es folgt dem Leitgedanken einer Cityerweiterung im Maßstab der europäischen Stadt. Die bauliche Dichte, die Ausprägung der Baumassen sowie die Gestaltung des öffentlichen Raumes sollen diesem städtebaulichen Leitbild verpflichtet sein. Seine Lage am Wasser der Hafenbecken und der Elbe bietet die Chance zur Entwicklung lebendiger, unverwechselbarer, maritimer Milieus. Dieser neue Stadtteil hat eine große Anziehungskraft für das Wohnen & Arbeiten.
Von diesem Objekt haben Sie einen Weitblick über die Elbe und erleben den maritimen Charme aus nächster Nähe.
Die Nähe zur Hamburger City, sowie die Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz entspricht den heutigen Anforderungen an eine moderne Metropole.