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***HAGEN***ALTES BAUERNHAUS***GRUNDSTÜCK AM RANDE EINES GEWERBEGEBIETES *** MIT DENKMALGESCHÜTZTER BEBAUUNG***
Kaufpreis: € 900.000,00
Wohnfläche: ca. 944 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 26056 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 900.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 944 m²
Grundstück: ca. 26056 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1785
Objektbeschreibung
Ebenflächiges ca. 26.056 qm großes Grundstück, welches am Rande eines Gewerbegebietes an der Weststraße in Hagen-Vorhalle liegt.
Im Süden wird es begrenzt durch eine Eisenbahntrasse.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Bauernhaus (Baujahr 1785), einer Scheune (Stallungen) sowie einem Zwischengebäude (Baujahr 1874).
Es besteht Bestandsschutz und eine Eintragung in der Denkmalliste.
Strom-, Wasser- und Gasleitungen befinden sich in der Weststraße, ebenso die städtische Kanalisation.
Gebäude Nr. 1
Bauernhaus (Wohngebäude) Bj. 1785, 2 geschossig, massive Bauart als Einchenfachwerk mit Ziegelstein. Sandstein- bzw. Ziegelsteinsockel.
Das Dach ist komplett erneuert und mit Ziegeln gedeckt. Rinnen- und Fallrohre sind ebenfalls erneuert. Der komplette Innenausbau ist zu erneuern (Fußböden, Decken, Sanitär, Elektro, Heizung, Türen und Fenster).
Gebäude 2:
Stallungen (Bj. 1874), 2 geschossig
Massive bauart in Sandsteinmauerwerk Türen und Fenster als einfache Bretterkonstruktion, bzw. Stahlsprossen. Das Dach ist komplett erneuert, sowie Rinnen- und Fallrohre. Decken- und Wandflächen haben einen Kratzputz.
Gesamt bebaute Fläche = ca. 944 m².
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108 - 41 79 70
Lage
Das gepflegte und hochwertige Gewerbegebiet ist optimal an der Autobahn A1 mit der Ausfahrt Hagen West gelegen. Desweiteren ist die Anbindung an den Schienenverkehr sehr gut.
Sonstige Angaben
Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 944,00 m², Gastronomiefläche: 944,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen