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Hagen-Wehringhausen: Neu ausgebaute Loft-Wohnung mit toller Fernsicht über Hagen
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Warmmiete: € 920,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1.580,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 151.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die komplett umgebaute und neu gestaltete Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
In der untere Etage befinden sich das Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein aufwendig und ansprechend modernisiertes Badezimmer. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet.
Über die neu eingebaute Treppe innerhalb der Wohnung erreichen Sie den weitläufigen Loft-Bereich im neu ausgebauten Dachboden. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine offene Küche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum warten schon auf Sie.
Eine große Glasfront führt Sie auf die Dachterrasse mit phantastischem Ausblick über Hagen - ein Platz zum Relaxen und Verweilen. Ein schöner Laminatboden sowie die weiß gestrichenen Wände runden dieses Angebot ab.
Bei unserem 360°-Rundgang durch diese moderne Wohnung können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen. Den Rundgang finden Sie auf unserer Website unter http://3d.steinbach-dahlhaus.de/5451_M16
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Im Küchenbereich liegt ein ansprechender Granitboden.
Alle Wände sind weiß gestrichen.
Das Bad wurde komplett saniert und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereit sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden über einen eigenen Gas-Zähler erfasst und direkt über den Versorger abgerechnet.
Lage
Diese Wohnung - für den Liebhaber modernen Wohnens - befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Wehringhausen in einem sehr gepflegten und ruhigen Jugendstilhaus.
Wehringhausen hat sich zu einem eigenständigen Stadtquartier entwickelt - eine kleine Stadt in der Großstadt.
Viele Geschäfte und Restaurants haben sich hier niedergelassen, die die Wege in die Innenstadt nicht mehr notwendig machen, da alles Lebensnotwendige hier besorgt werden kann.
Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man einen Bioladen, ein Reformhaus, eine Buchhandlung, mehrere Discounter und Supermärkte, einen Becker und einen Metzger sowie Obst- und Gemüse-Läden und unterschiedliche Handwerksdienste.
Hagen - Das Tor zum Sauerland
Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die 200.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.
Im Volksmund wird Hagen als das Tor zum Sauerland bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Breitband Zugang: DSL