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Halle mit Lager- und Büroflächen * 4 ebenerdige Tore * PROVISIONSFREI 1

Region: Gammertingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 5:44
Aufrufe: 0
ID: K1xxXKm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 35.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 322.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das in mehreren Bauabschnitten erstellte Hallengebäude besteht aus drei, miteinander verbundenen, Hallen.

Insgesamt stehen hier ca. 1.312 m² Produktions- oder Lagerfläche, ca. 63 m² Büro- und etwa 57 m² Sanitär- und Aufenthaltsräume zur Verfügung. Die Raumhöhe liegt UK Stahlkonstruktion bei mind. 3,35 m bis max. 6,22 m. Der erste Hallenabschnitt wird über ein Sektionaltor (ca. 3,58 x 3,79 m), der neuere Teil über ein Kipptor (ca. 4,49 x 3,55 m) angedient. Die angebaute Lagerhalle (ca. 80 m²) mit Pultdach verfügt über zwei Rolltore (ca. 3,49 x 4,09 m).

Entlang der Straße wurden 10 Pkw-Stellplätze mit Rasengittersteinen ausgewiesen, auf der asphaltierten Hoffläche sind weitere Stellplätze oder Freilagerfläche möglich. Zusätzliche Container-Stellplätze bietet ein Restgrundstück neben der Lagerhalle, welches direkt von der Straße zugänglich ist.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Rolltore
- 1 Sektionaltor
- 1 Kipptor
- Absauganlage in 2 Hallen
- Druckluftleitungen
- ca. 20 Pkw-Stellplätze

Lage

Das Grundstück ist von zwei Straßen begrenzt. Oberhalb verläuft die gut befahrene Europastraße und entlang der gegenüberliegenden Grenze die Friedrich-List-Straße, von welcher die Hallen erschlossen sind.

Das Ortszentrum sowie der Bahnhof von Gammertingen sind in etwa 1 km zu erreichen. Die Bundesstraßen B 32 Hechingen-Sigmaringen und B 313 Reutlingen-Sigmaringen befinden sich in etwas über 1 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Das Objekt steht auch zum Verkauf.

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

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