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Halle -Werkstatt mit Bürofläche
Preis: € 240.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 360 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt mit zwei Einheiten hat insgesamt ca. 360 m² Nutzfläche.
Einheit 1 mit ca. 140 m² war bis Ende Juli als Arztpraxis für Allgemeinmedizin
Einheit 2 (ehemals als Drogeriemarkt genutzt) hat insgesamt ca. 220m² Nutzfläche, davon 185 m² Verkaufs- Werkstatt- Büro- oder Praxisfläche, 15 m² Büro, und 20 m² Lager und WC. Die Raumaufteilung kann noch nutzungsgemäß dargestellt werden, d.h., die durch Leichbauwände abgeteilte Arztpraxis kann nach Bedarf in die Gesamtfläche integriert werden.
Eine ca. 15 m breite Straßenfront mit 2 Schaufenstern und 2 Eingängen gewährleistet eine gute Aussendarstellung.
8 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Lage
Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Fuldataler Ortsteils Simmershausen
(ca. 2.750 m²), indem alle infrastruturellen Einrichtungen (Ärzte, Einkaufen, Schule,
Kindergarten, ÖPNV, etc.) vorhanden und gut erreichbar sind.
Die Gesamtgemeinde Fuldatal hat ca. 12.000 Einwohner und liegt direkt an der
nördlichen Stadtgrenze zu Kassel und ist deshalb auch ein beliebtes Wohngebiet.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Vielseitig nutzbar als Werkstatt (z.B. Schreinerei, Malerbetrieb, etc.), Ausstellung mit Lager und Büro, Verkauf, etc.
Besichtigungstermine:
kurzfristig nach Vereinbarung