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Halver - Gemütliches Appartment mit Balkon in Zentrumsnähe
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu bezahlen Hausgeld: € 169,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In beliebter und zentraler Lage von Halver bieten wir Ihnen ein ca. 52m² großes Ein-Zimmer-Appartment mit separater Küche und Balkon zum
Kaufpreis von 57.000,00 € an.
Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Der optimal gestaltete Grundriss eignet sich sehr gut für einen Single-Haushalt oder für Paare ohne Kinder.
Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Der schöne Balkon in Süd/West-Lage rundet das Angebot perfekt ab.
Eine kleine Diele bildet den Eingangsbreich. Das Badezimmer ist innenliegend und entspricht dem Baujahr. Hier findet zur Zeit eine Badewanne, eine Waschgelegenheit und ein WC Platz.
Der große Abstellraum im Dielenbereich ist sehr zweckmäßig und bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags wie Staubsauger, Getränke und vieles mehr.
Der Wohn-Schlafraum ist hell und freundlich. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Balkon.
Die angrenzende Küche hat eine angenehme Größe, sodass hier die Möglichkeit eines Essplatzes gegeben ist.
Zur Wohnung gehört neben einem separaten Kellerraum noch ein Autostellplatz.
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt neben einem zeitgemäßen und praktischen Grundriss über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Holzinnentüren
* Fußboden: Laminat, Fliesen
* Balkon
* Kunststoffenster, Isolierverglasung, Jalousien
* Gas-Heizung
* separater Kellerraum
* Kabelfernsehen / Internet
* Stellplatz
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über folgende Einrichtungen, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen:
*Fahrradkeller
*Trockenraum
*Spielplatz
Der gepflegte Außenbereich ist sehr großzügig gestaltet.
Ein kleiner Spielplatz, große Hof- und Rasenflächen können von allen Eigentümern genutzt werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlage von Halver, zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen.
Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises, an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland. Sie zählt ca. 16.000 Einwohner.
Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.
Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid.
In der Stadtmitte Halvers gibt es je eine Real- und Hauptschule (seit 2006 Ganztagsbetrieb), ein Gymnasium und zwei Grundschulen.
Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende "Bildungslandschaft".
Halver hat bei aller Industrialisierung den großen Vorteil, dass es wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage nie den Eindruck einer Industriestadt erweckt.
Aus der "Stadt der Schmieden" ist eine Stadt mit einer Vielfalt von Betriebsarten und Branchen geworden. Heute sind in Halver vorwiegend Betriebe in den Bereichen Metallwaren, Gesenkschmieden, Kunststoffverarbeitung, Elektrotechnik und Elektronik vertreten.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist zur Zeit nicht bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig an den Käufer übergehen.
Das Wohngeld beträgt inklusive Rücklage monatlich 169,00€ und beinhaltet u.a. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen, Verwaltergebühren, Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Kabelgebühren.
Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich - nutzen Sie die historisch niedrigen Zinsen!
Oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie veräußern und eine aktuelle und unverbindliche Markteinschätzung vornehmen lassen?
Dann zögern Sie nicht länger mit der Kontaktaufnahme - wir beraten Sie gern - denn Ihr persönlicher Immobilienerfolg ist unser Leistungsversprechen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre E-Mail oder Ihren Besuch in unserer Niederlassung in Lüdenscheid, Schillerstraße 20a (LN-Medienhaus).
Falls Sie uns besuchen möchten, erbitten wir Ihren vorherigen Anruf, damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen können.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist unsere Frau Vogel.
Weitere Angebote finden Sie unter http://steinbach-dahlhaus.de
Bewertungen unserer Kunden finden Sie unter http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/25250
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1