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Hammerhaus! Guter Zustand, viel Wohnraum, plus Praxis-/Gewerbeflächen, plus Ausbaureserven!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 818 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.(Mindestprovision: 2.380,-- €)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 818 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: ca.1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
SIE SUCHEN
etwas anderes, besonderes, individuelles, Natur pur und Leben und Wohnen abseits des hektischen Alltags, ohne sich einsam zu fühlen? Dann sollte Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.
Ein ca. 818 m² großes Grundstück ermöglicht viel Raum für Hobby und Freizeit.
Das außergewöhnliche Raumangebot von ca. 220 m² bietet vielerlei Möglichkeiten, wie z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn hier lässt sich leicht eine Praxis oder ein Büro einrichten oder aber auch eine Großfamilie findet hier genügend Platz.
So befinden sich im Erdgeschoss 4 Zimmer und ein Bad mit ca. 104 m² Wohnfläche. Diese Räumlichkeiten lassen sich gut als Büro, oder aber wie bisher als Praxis nutzen.
Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit der Möglichkeit einer Kochinsel, Bad und Diele mit ca. 67 m² und einer vorhandenen Ausbaureserve von ca. 51 m².
Wird eine Zwischendecke im Scheunenbereich eingezogen, ergeben sich weitere ca. 59 m² Fläche, die ausgebaut werden können.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume mit ca. 39 m².
Im Kellergeschoss sind 5 Räume mit ca. 71 m². Weitere Flächen bieten Scheune und Stallungen.
Ein gefliester Raum von ca. 41 m² mit Verbindung zu den ausbaufähigen Stallungen von ca. 56 m² stehen Ihnen für Ihr Hobby zur Verfügung.
Der Zustand des Hauses ist ungewöhnlich gut und entspricht in allen wesentlichen Teilen dem Jahre 2000 oder jünger- die Bilder zeigen das recht eindrucksvoll.
Die Hoffläche ist weitestgehend mit Blaubasalt geschottert, was dem Gesamtensemble ein wunderbar rustikales Aussehen verleiht.
Für einen Teil der Scheune, dessen Zustand nicht optimal ist, liegt eine Abrissgenehmigung vor. Hier kann der Eigentümer hilfreich zu Seite stehen.
Fazit:
Sie suchen ein geräumiges Haus in dem ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten ist? Sie suchen ein Haus, das sofort beziehbar ist und das Ihnen viele weitere Alternativen bietet?
Dann müssen Sie sich dieses Angebot ansehen.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen es Ihnen gerne.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Gegend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Waldkappel, nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Hinweis:
Der Praxisbetrieb geht bis zum Verkauf weiter!
... und noch weitere Angebote:
finden Sie unter www.vrwm.de/vr-immobilienwelt
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!