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Handwerkerobjekt in grüner Lage in 15518 Tempelberg

Preis: 59.000,00
Region: Steinhöfel, Brandenburg
Anzeige vom: 31 August, 9:44
Aufrufe: 0
ID: N1QWd3Z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 5302 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 5355.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 5302 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von 5.302 m². Der hintere Teil des Flurstücks ist Ackerland.

Es ist bebaut mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude, welches ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Für den Umbau des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes zu einem Wohnhaus wurde im Jahr 1998 ein Antrag beim Bauordnungsamt gestellt. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgte der Baubeginn, eine Fertigstellung des Umbaus erfolgte bislang nicht.

Im Zuge des Umbaus wurde ein eingeschossiger massiver Anbau an das Wirtschaftsgebäude angebaut.

Die Wohnfläche des Gebäudes im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m².

Außer dem Anbau (Flur) sind derzeit zwei Zimmer und ein WC vorhanden. Eine weitere Raumaufteilung kann noch vorgenommen werden.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve. Eine Raumaufteilung erfolgte noch nicht, es handelt sich um einen großen, offenen Raum. Die Nutzfläche beträgt hier etwa 50 m².

Das gesamte Gebäude befindet sich im Rohbauzustand.

Im nachträglich angebauten Flur wurde die Decke gedämmt.

Außerdem erfolgte der Einbau neuer Fenster (Kunststofffenster) im ganzen Gebäude.
Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt.
Mit der Verlegung neuer Elektroleitungen wurde begonnen.
Wasser- und Abwasserleitungen wurden teilweise installiert.
Im Dachgeschoss erfolgte eine Verkleidung mit Gipskartonplatten.

Weitere Arbeiten zur Fertigstellung des Hauses sind notwendig.

Der gesamte Innenausbau ist noch offen.
Notwendig ist die Gestaltung der Fußböden.
Die vorhandenen Wände müssen geputzt / tapeziert werden.
Der Einbau von Türen muss noch erfolgen.
Im WC befindet sich derzeit nur eine Toilette. Somit müsste das WC noch gestaltet werden.
Außerdem ist die Installation einer kompletten Heizungsanlage notwendig.
Die Elektroanlage muss vervollständigt werden.
Der Außenputz an der Fassade fehlt noch.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Hinter dem Gebäude gibt es einen großen Doppelcarport.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Tempelberg.
Tempelberg ist ein kleiner Ort, welcher zur Gemeinde Steinhöfel gehört.

Im nahegelegenen Heinersdorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule.

Die nächstgrößeren Orte sind Müncheberg und Fürstenwalde.

Von Fürstenwalde aus gelangt man mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten nach Berlin Mitte.

Über die ca. 3 km entfernt verlaufende Landstraße B1 B5 ist Berlin gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Simona Brünig Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5.355,- € inkl. 19% MwSt.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und gern auch Emailadresse eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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