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Hatz & Popp - Neubauprojekt: "3-KLANG"
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 195.29 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 384 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195.29 m²
Grundstück: ca. 384 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
DER 3-KLANG VON LAGE, ARCHITEKTUR UND LICHT
Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewohner.
Es gibt diese besonderen Gelegenheiten, die sich nur ganz selten bieten. Im beliebten Stadtviertel Neustift, entsteht das Projekt: 3-KLANG - ein Premium-Wohnquartier mit 3 eleganten Einfamilienhäusern für all diejenigen, die eine innovative Architektur, edle Ausstattung und eine hochwertige Bautradition schätzen. Das 3-KLANG bereichert mit seiner zeitlos eleganten Bauhausarchitektur Neustift um einen neuen Glanzpunkt.
3-KLANG, das steht für:
... moderne, innovative Wohnkultur sowie ein großzügiges Wohngefühl - für alle, die das Besondere suchen.
... eine großartige Chance auf ein ertragreiches Immobilien-Investment in beliebter Lage.
Entdecken Sie alle Vorzüge, die Ihnen die Häuser des 3-KLANG bieten !
Mehr Infos zum neuen Baugebiet gerne auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
- schöne Sonnenterrasse im Obergeschoss
- Erdgeschoss-Terrasse optional mit eingelassenem Whirlpool (Whirlpool Sonderausstattung)
- ruhige Lage
- doppelter Carport mit überdachtem Zugang zum Wohnhaus
- Heizung: Luft-Split-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- KfW 55 Standard und dementsprechend förderfähig
- Bodenbeläge Fliesen und Eichenparkett. Alternativen nach Absprache
- Fußbodenheizung und elektrisch beheizter Handtuchwärmer im Bad
- Rauchmelder
- uvm.
Auf Anfrage erhalten Sie die komplette Baubeschreibung!
Lage
Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse und begehrten Passauer Wohnlage, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Sehr gute Infrastruktur mit ausgeprägten Gesundheits- und Sozialwesen, zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen, Kindergärten, erholsame Sport- und Freizeitanlagen, gute Verkehrsanbindung auch Richtung Autobahn und eine nahe gelegene Stadtbusanbindung sind bestens vorhanden.
Fußläufig erreichbar ist das neue Neustift-Center Passau das 2017 fertiggestellt wird. Hier entsteht ein neuer REWE Einkaufsmarkt, eine Ladenpassage mit vielfältigem Angebot sowie eine umfangreiche Nahversorgung mit Ärzten.
Sonstige Angaben
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
** Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage **
Stichworte:
Nutzfläche: 268,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen