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Haus im Haus! Separater Eingang im Hof, über 3. Etagen, 3,5 Zimmer, 65 m² mit Gartennutzung.

Preis: 370,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 9:43
Aufrufe: 0
ID: K04gb5yD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00    

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 2 KM

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hier in OB-Osterfeld möchten wir Ihnen eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Haus Charakter anbieten. Das Haus wurde 1952 mit einem Haupteingang für 3 Wohnungen und zwei separaten Eingängen erbaut und stetig modernisiert. Zuletzt wurde eine Fassadendämmung angebracht.

Über einen Seiteneingang im Hof betreten Sie die angebotene Wohnung. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und die eigene Gastherme. Ein Trockner findet auch noch Platz. Das Treppenhaus bietet Platz für Ihre Garderobe. Eine schöne ALTE Holztreppe führt Sie dann zum 1. Podest wo sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet, hell gekachelt und recht geräumig. Der nächste Podest führt Sie dann in die schöne Wohnküche. Hier können sie bequem eine EBK als L- oder U-Form stellen und ein großer Esstisch am Fenster findet auch noch Platz. Die vorhandene EBK kann gerne VB vom Vormieter übernommen werden. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Mit Laminat ausgelegt wurde hier ein Podest für Ihre Sofalandschaft eingebaut. Eine Schiebetür trennt den Wohnraum zur Küche.

Im 2. OG erwarten Sie dann zwei Zimmer. Das erste eine Durchgangszimmer mit Laminatboden und Giebelfenster, wird derzeit als Ankleidezimmer in Kombi als Arbeitszimmer genutzt, das angrenzende zweite als Schlafzimmer mit Gaube und Holzdielen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Außenzugang befindet sich noch ein großer Kellerraum zu alleinigen Nutzung. Im Anbau befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum mit Gartenzugang. Der Garten wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt, wobei sich 2-3 Mieter eine separate eigene Sitzmöglichkeit geschaffen haben, das können Sie natürlich auch bei Bedarf.

Die Wohnung wird zum 01.12.16 frei. Die KM beträgt bei 65 m² 370,- E zzgl. 80,- E NK bei 2 Personen. Die Heizung melden Sie separat bei den jeweiligen Anbietern Ihrer Wahl an. Kaution 2 KM. Haustiere sind hier nicht erwünscht.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043 - 24213;

Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck

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