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*** Haus im Sonnenschein *** 2

Preis: 900,00
Region: Waidhofen, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 9:59
Aufrufe: 0
ID: 24pWvnmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 128.44 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.800,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 128.44 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Alternative Energieträger

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 18.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte - beziehbar ab 01.12.2016 - in ruhiger Wohnlage in Waidhofen.

Das in massiver Ziegelbauweise erbaute Haus bietet Ihnen großzügige, helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 128,44 m². Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Außerdem verfügt das Haus über eine Lüftungsanlage und dreifachverglaste Kunststoffenster.

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte stehen Ihnen ein großer, offen gehaltener Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und der Technikraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlicher Wohnraum steht Ihnen mit dem Studiozimmer, Wohnfläche ca. 12 m², mit herrlichem Ausblick über Waidhofen, zur Verfügung.
Die Räume sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Vinylböden ausgestattet.

Auch für Ihr Auto ist Platz im überdachten Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
- Neubau - Erstbezug zum 01.12.2016
- Wohnfläche ca. 128,44 m²
- moderne Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster dreifachverglast
- Lüftungsanlage
- hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Vinylböden
- helle und lichtdurchflutete Räume
- großer offen gehaltener Wohn-Ess- und Kochbereich im EG mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Gäste-WC und Abstellraum im EG
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
- 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer im DG
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner im DG
- Zusätzlichen Wohnraum bietet das Studiozimmer mit tollem Ausblick auf Waidhofen
- Carport

Lage

Die Gemeinde Waidhofen mit ihren ca. 2.250 Einwohnern liegt ungefähr 8 km östlich von Schrobenhausen.
Waidhofen verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Zahnarzt, Friseur und über einen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei.
Außerdem bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben. Der Sportverein DJK Waidhofen bietet neben Fußball, Turnen und Gymnastik auch eine Anlage für Stockschützen. Ebenso gibt es einen Schützenverein und einen Tennisclub. Weitere Vereine, wie z.B. Theatergruppe, Gartenbauverein, Faschingsgesellschaft usw., runden das Ganze ab.
Waidhofen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 300 Ingolstadt - Augsburg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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