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*** Haus in schöner Lage ! ***

Preis: 265.700,00
Region: Springe, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 12:41
Aufrufe: 0
ID: p42KZ2j6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.700,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 554 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 554 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dieser Wohnlage haben wir uns für den Haustyp "Amethyst" entschieden.

Im Erdgeschoss liegen das große Wohnzimmer, die Küche, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer und eine Galerie, auf der Sie auch die Möglichkeit haben Ihren Büroplatz zu integrieren. Das Bad ist -wie bei fast allen unseren Häusern- groß genug für Dusche und Badewanne.

Das Haus hat eine Größe von 125m², gerne bauen wir Ihnen das Haus mit einer Galerie, wobei die Wohnfläche dann 115m² beträgt.

Ausstattungsbeschreibung

Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Lage

Die Grundstücke befinden sich unweit vom Zentrum. Die Bahnlinie Hameln-Hannover sowie die Bundesstrasse gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Springe ist ein anerkannter Erholungsort mit einem netten Altstadtkern mit Fachwerkhäusern und Fussgängerzone. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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