Haus in Stützerbach 1

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 844 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3.570,- EUR inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 844 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde etwa um 1880 gebaut und besteht aus dem nichtunterkellerten Hauptgebäude, einem sogenannten Kellerhaus in dem sich ein Gewölbekeller und eine Werkstatt im Obergeschoss befindet, einem Schuppen und einem separaten kleinen Garten nur wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt.
Im Erdgeschoss gibt es einen Haupteingang mit Treppenhaus und einen Nebeneingang mit Veranda und Zugang zum Hauswirtschafts - bzw. Heizraum. Hier befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner.
Im Erdgeschoss ist die sehr großzügige Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und das Bad mit Dusche und Wanne untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 größere und 2 kleine Zimmer, ein geräumiger Flur und ein WC.
In einem der größeren Zimmer ist der Zugang zur Dachterrasse mit tollem Blick in die Natur.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.
Das Dach ist vor 8 Jahren mit Prefa - Dachplatten belegt, die Gasheizung mit Warmwasserboiler und Heizkörpern wurde installiert und die Fenster wurden erneuert.
Die Elektroanlage ist noch nicht modernisiert.
Im Erdgeschoss ist Laminatboden und Fliesen und im Dachgeschoss Teppichboden verlegt.
Der Kachelofen im Wohnzimmer wird von der Küche aus beheizt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Stützerbach, in unmittelbarer Waldnähe.
Zu den Skigebieten im Thüringer Wald sind es nur wenige Kilometer.