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Haus mit gut 180qm Halle/Scheune und 420qm Nutzfläche (Stall u. Unterstand), 7 Zimmern und Holzofen!
Kaufpreis: € 69.950,00
Wohnfläche: ca. 168.53 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2182 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.950,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168.53 m²
Grundstück: ca. 2182 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues großes Haus auf Ihrem neuen Eigentumsgrundstück (Sie zahlen keine Erbpacht!) bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, zwei sehr große Garagen, einen Garten, sowie Kfz.-Stellplätze und Nebengebäude. Die Nebengebäude umfassen eine Halle/Scheune mit gut 180qm, sowie einen Unterstand und Stall mit rund 300qm.
Gern sende ich Ihnen vorab weitere Fotos per Email!
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Im Obergeschoss befindet sich vier weitere Schlafräume.
Auch das Dachgeschoss bietet weitere Fläche, die derzeit als Nutzfläche verwendet werden könnte.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt worden. Die befahrbaren Teile sind gut für Fahrzeuge oder Geräte zum Abstellen zu nutzen. Die Wiesenbereich strahlen in herrlichem Grün!
Die Unterstände und großen Garagen, sowie die Halle besitzen optimalen Höhen zur Unterbringung einer Werkstatt oder zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Geräten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung Ihres neuen Hauses und des Warmwasser erfolgt derzeit über Holz und Strom. DSL und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Haus. Fernsehempfang erfolgt hier über Satellit. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Decken sind in weiß gehalten. Die Räume besitzen Böden entsprechend der jeweiligen Raumnutzung, z.B. Dielen, Fliesen und PVC.
Ein Holzofen spendet derzeit gemütliche Wärme.
Im Zuge der Renovierungen wurden die Elektrik, einige Fenster, die Haustür und auch 2005 das Dach bereits getauscht.
Lage
Ihr neues Haus im Weserbergland steht in einem Ortsteil von Hessisch Oldendorf.
Weniger als fünf Minuten entfernt befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe, Schule oder die Sporthalle, sowie die Einkaufsstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Ferner verfügt Hessisch Oldendorf über Schwimmbad, Baumärkte, Klinik und vielen Einkaufsmärkten.
Die nahegelegene Stadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Hessisch Oldendorf bietet Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden.
Die A2 erreichen Sie in 15 Minuten und Hannover erreichen Sie in etwa 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie.
Natürlich können Sie auch gern Fragen oder Wünsche Ihrerseits vorab per Email stellen, damit ich diese beantworten oder erfüllen kann.
Bei Finanzierungsfragen helfe ich auch Ihnen gern weiter, da ich gute Verbindungen zu regionalen Partnern pflege.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 172kWh, Strom, Bj. 1880
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 612,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen