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Haushälfte unter Reet im historischen Ortskern von Nieblum
Kaufpreis: € 870.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 870.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bauvorhaben zweier traumhafter Reethaushälften im historischen Ortskern von Nieblum. Grundstücksgröße: 1060 m²
Haus 1: verkauft!
Haus 2: Die östliche Haushälfte, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 144 m², bietet im EG ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter, offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum unter der Treppe und eine Diele. Im Dachgeschoss befinden sich ein exklusives Bad mit Sauna und drei Schlafzimmer, im Spitzboden gibt es einen großen Abstellraum. Die befestigte Terrassenfläche beträgt ca. 59 m², der PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück.
Beide Haushälften sind autark. Dafür sorgt die komplette Separierung aller Ver-/und Entsorgungsträger.
Ausstattungsbeschreibung
Beste und hochwertige Baustoffe, typisch historische Elemente, wie Verblendmauerwerk, Reetdach, Holzsprossenfenster. Exklusive Bäderausstattung, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, Kaminzug, TV-Anschlüsse, Fußbodenerwärmung...u.v.a.m.
Lage
Die Jens-Jacob-Eschel Strasse befindet sich in zentraler Lage, am Rande von Nieblum, nicht weit entfernt vom herrlich weißen Sandstrand. Der bezaubernde Ortskern dieses beliebten Friesendorfes, mit seinen reetgedeckten Häusern, seinen Baumalleen und einer Vielzahl gemütlicher Restaurants, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw.
Unsere Preise sind deshalb Netto-Kaufpreise.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.
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(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte finden Sie unter: www.foehr-archidee.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas