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haushoch3 - Top-Kapitalanlage direkt am Kirchplatz
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 358 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 697 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 358 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Singlewohnungen liegt im Herzen von Horstmar, direkt am Kirchplatz. Die Wohnfläche von ca. 358 m² verteilt sich auf Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 54 m². Die Wohnungen verfügen teils über 1 oder 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der Garten ist aufgeteilt in einen gemeinschaftlichen Teil und einen zur EG-Whg. zugeordneten Teil. PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden. Das Haus ist vollvermietet, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Möglichkeiten als reine Kapitalanlage oder zur Aufteilung in kleine ETW sind hier gegeben.
Lage
Horstmar ist eine Stadt im Kreis Steinfurt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen bei Münster. Horstmar liegt im Steinfurter Land, das Teil des Münsterlandes ist. Die Entfernung zur nördlich gelegenen Kreisstadt Steinfurt beträgt knapp zehn Kilometer, Münster im Südosten ist etwa 30 km entfernt, die holländische Grenze bei Gronau im Nordwesten ebenfalls etwa 30 km. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage direkt in der Innenstadt.
Sonstige Angaben
Sonstiges: Resümee
Mit handwerklichen Einsatz, ist dieses Objekt mit seinen kleinen gut zu vermietenen Einheiten eine solide Kapitalanlage.
Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Weitere Innenfotos folgen nach Malerarbeiten.
Besichtigung:
Wir stellen Ihnen gerne das Objekt nach vorheriger Terminabsprache persönlich vor.
Anfragen:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 15