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Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Blaustein

Preis: 139.000,00
Region: Blaustein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 7:38
Aufrufe: 0
ID: r6M5AWV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 48.5 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.5 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Blaustein

Objektbeschreibung

Dieses Apartment befindet sich in einer kleineren, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.
Vor dem Haus haben Sie einen spektakulären Blick über Ulm!
Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über eine Treppe zum Wohnungseingang.
Die schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung wirkt durch die bodentiefen Fenster sehr hell und einladend.
Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für ausreichend Abstellfläche und eine Garderobe.
Durch den guten Schnitt kann die Wohnung optimal möbliert werden und Sie können jeweils Bereiche für Schlafen, Wohnen und Essen abgrenzen.
An die Einbauküche ist eine kleine Theke angeschlossen.
Ein Highlight ist die Terrasse mit Südwestausrichtung. Hier genießen Sie absolute Ruhe und können den gesamten Bereich inkl. der Hangfläche (Sondernutzungsrecht) nutzen und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Eine kleine Hütte zum Lagern von Gartengeräten, Möbeln, etc. steht zur Verfügung.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz (Duplexparker) zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Parkettboden, Bad gefliest.
Fenster: Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Die Stadt Blaustein hat eine sehr gute Infrastuktur und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung und des täglichen Bedarfs.
Blaustein bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. in Sportvereinen, das Freizeitbad Bad Blau und schöne Rad- und Wanderwege.

Die direkte Nähe und Anbindung zu Ulm macht den Standort Blaustein natürlich äußerst attraktiv. Blaustein grenzt im Südosten direkt an die Stadt Ulm und verfügt daher über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz von verschiedenen Bundes- und Landstraßen sowie mehrere Buslinien. Es besteht auch eine direkte Anbindung an die Universität- und Wissenschaftsstadt auf dem Ulmer Eselsberg und das große Ulmer Industriegebiet Donautal.

Zudem verfügt Blaustein über verschiedene Bildungseinrichtungen. 6 Grundschulen, moderne Kindergärten teilweise mit Ganztagesbetreuung, eine Hauptschule und eine Realschule sind vor Ort. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind im benachbarten Ulm vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1993

Dieses Wohnung können Sie vorab virtuell besichtigen. Folgender Link führt zur 3-D-Tour: www.3d.tentschert.de/tour/5709

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer.

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